溧水区土地市场转暖，优质低密地块受热捧

溧水区近年来的发展势头迅猛，成为南京进步最快的区之一。在2025年溧水区土地资源招商推介会上，政府各级部门、南京几十家活跃开发商以及媒体等单位参加。会上，溧水区拿出了18幅优质低密地块，吸引了多家开发商的积极参与。

这次土地推介会显示出溧水区土地市场转暖的迹象。首先，溧水拿出的地块全部位于主城核心地段，迎合了当下市场的需求。这些地块主要包含城南板块、老城区板块和康养板块，都是溧水区发展非常优质的区域。

其次，这些地块的容积率较低，为打造好房子提供了坚定的基础。国家提出要建更多好房子，低密是一个方向。在这次推介会上，大部分地块的容积率都在1.05和1.2左右，与老城改善需求契合，销售前景可观。

此外，这些地块针对性很强，提前规划指导。每一幅地块都经过了提前研究，并给出了一些规划示范，为开发商拿地提供了指导。这显示出溧水区对房地产发展的重视和规划。

在会议上，区城建集团、溧高投、经开集团、产业集团、环境集团、永阳建发集团分别与蓝绿双城、昱临置业、佳祺建设、明辉、中铁二十二局、嘉欣地产等房地产开发企业签订合作意向书，显示出一批优质开发商对溧水房地产发展前景的看好。

溧水区的发展也得到了市场的认可。近年来，溧水区创新推出了一系列保障举措，有效提升了市场热度。今年1-2月，溧水区商品住宅成交套数占全市比重由8%增至11%，稳居全市第三位。

溧水区的发展速度和基础配套的提升令人惊喜。作为南京主城南大门，溧水区的房地产市场前景可观，值得长期关注。

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