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最近，位于南京仙林湖板块的南大和园房价跌至10年前的水平，成交单价仅为2.3万/平，这引起了买家们的极大兴趣。曾经一度高达6万/平的南大和园房价，如今却跌回了10年前的水平。
南大和园地段优越，紧邻南京大学仙林校区和地铁2号线南大仙林校区站，是一处地铁盘。小区周边配套设施完善，学区好，吸引了不少买家的关注。虽然小区房龄较久，但由于大部分业主是南大教师，小区环境依旧不错，居住密度低，绿化高，邻居素质较高。
近年来，仙林湖板块的房价普遍下跌，南大和园也不例外。然而，这并没有阻挡买家们的热情，今年成交量最多的一年就是今年。买家们看准了房价下跌的机会，纷纷抄底南大和园。
南大和园的魅力在哪里？
南大和园是南大置业开发的小区，拥有良好的品质和配套设施。小区共有85栋6层低密多层住宅，还有部分别墅。十余年前，小区就有一批加装了电梯的小高层，这在当时是前沿的设计。
小区周边有儿童游乐区和康体设施，满足了儿童和老人的娱乐需求。同时，小区内还设有一所幼儿园，方便双职工业主接送孩子。另外，南大和园同时享有金陵中学仙林分校和金陵小学仙林分校的双学区，学区热度虽然减退，但依然吸引了一部分买家。
此外，近期小区返还公共收益一事也引起了关注。南京亿文物业被判决向南大和园全体业主返还公共收益，每户获得1200元，共计443万多元现金。这一判决受到了小区业主的
仙林湖板块南大和园房价的大幅下跌并没有阻挡买家们的热情，相反，抄底买家蜂拥而至。南大和园地段优越，配套设施完善，虽然房龄较久，但仍然吸引了买家的关注。近期小区返还公共收益一事也增加了买家对南大和园的兴趣。仙林湖板块的房价普遍下跌，为买家提供了购房机会。
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