2025年南京楼市预测：稳定态势或有小幅反弹

来源：吉屋 2024-12-19 10:52:00

南京买房交流群-54群（428）

中央政治局会议召开，稳住楼市股市

根据中共中央政治局会议的召开，分析研究2025年经济工作，其中提出稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。这一消息给了南京楼市一个强心针，预示着2025年的楼市大概率是“稳”的，甚至可能出现小幅反弹。

南京楼市近期动态

最近，南京楼市出现了2024年的“翘尾好行情”。12月伊始的第一周，随着契税优惠新政正式执行，二手房成交量创新高，单日成交达950套、周成交量超3200套，环比大涨。新房市场也是捷报传来，多个改善豪宅成交火爆。

南京楼市预测

综合中央定调、南京楼市近期的动态和2024年的众多好措施，2025年南京不仅会有小阳春，房价会进一步“稳定”，甚至会有小幅反弹。这意味着想买房的人最好尽快筹划，抓住市场的良机。

南京楼市回暖原因

南京楼市回暖的原因有几个方面。首先，新房上市节奏放缓，改变主攻方向为“去库存”，提升房产的“流通性”。其次，二手房市场趋于理性，性价比高，吸引了更多购房者。此外，南京政府推出了以旧换新的大力政策，收购二手房促进新房去库存，满足了置换者的需求。此外，房票安置和房产安置等政策也提高了居住品质并盘活了市场。

综合来看，2025年南京楼市有望稳定并可能出现小幅反弹。政府的利好政策和市场的逐步理性将推动楼市的发展。对于有购房需求的人来说，现在是一个良好的入市时机，可以根据自己的经济承受能力，尽快筹划购房计划。