鼓楼滨江豪宅10人争抢，溢价245万成交！

来源：吉屋 2024-12-18 09:32:00

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10人竞价、决战224轮

这套位于鼓楼小桃园的天正桃源，起拍价694.4万元，建筑面价约230.86㎡，市场价992万。房子成色良好，装修精美，吸引了10个买家报名竞拍。经过224轮竞价，最终以939.4万的总价成交，折合单价约4.1万/㎡。

占据鼓楼小桃园的绝佳地理位置

天正桃源位于鼓楼滨江的小桃园地段，东临明城墙，北接中山北路，西至姜家园路，南至桃源府。小区周边环境优美，沿河边排布，享有一线河景。同时，小区还位于姜家园小学+二十九中学双学区，教育资源丰富。天正桃源建于2010年，一年内所有房源都已上市，彼时开盘均价约3万/㎡，部分房源约4万/㎡。

鼓楼滨江豪宅聚集地

鼓楼滨江的豪宅主要分布在小桃园地段，如天正桃源、仁恒桃园世纪、峰尚国际公寓等。这些豪宅地理位置优越，周边环境优美，成为众多购房者的热门选择。近年来，随着地铁5号线北段的开通和9号线的规划，小桃园地段的吸引力进一步提升。

小桃园豪宅受追捧

天正桃源的成交价约4.1万/㎡，相比周边豪宅的成交价还是较为优惠的。目前二手房平台上天正桃源的挂牌价约5.6万/㎡，仅有少数房源在售。因此，这套引发了激烈竞争，最终以溢价245万的价格成交。

小桃园地段发展潜力大

小桃园地段的发展潜力巨大，未来将有地铁9号线的开通，进一步提升了该地段的交通便利性。同时，周边的教育资源和生活配套设施也十分完善，吸引了众多购房者的关注。

鼓楼滨江豪宅市场前景看好

鼓楼滨江的豪宅市场前景看好，地理位置优越、周边环境优美的豪宅备受追捧。随着城市的发展和人们对居住品质的追求，鼓楼滨江的豪宅市场有望继续走热。

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