南京江北4幅宅地成功出让，楼面地价低于周边项目

高新G24地块成交总价3.91亿，楼面地价约8621元/㎡

南京江北地区最近成功出让了4幅宅地，其中高新G24地块成交总价3.91亿，楼面地价约8621元/㎡。这块地块位于高新区，紧靠都会诚品，周边有地铁、学校和居住氛围等配套设施。虽然目前都会诚品的折后价都不足2万/㎡，但这块地的起拍楼面价只有8621元/㎡，可能会吸引更多购房者的关注。

江核G25地块和G26地块以较低楼面地价成交

江核G25地块和G26地块是两幅商住地块，紧靠绿地海悦，位于核中核的位置。这两块地块分别以18533元/㎡和18551元/㎡的楼面地价成交。目前江核地区的房价较高，四代宅江韵瑧悦小高的单价在2.8-3.2万/㎡之间，洋房折后价格大概在3.3-3.6万/㎡。因此，这两块地块的较低楼面地价可能会吸引更多购房者的关注。

桥北G27地块以较低楼面地价被扬子国投底价拍下

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  绿地海悦

  浦口 | 浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南地块 31000元/平米

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桥北G27地块是一块纯住宅地块，紧靠弘阳旭日上城，周边配套设施完备。这块地块的容积率只有1.2，比较低，但成交楼面地价仍然为8945元/㎡。桥北地区已经很成熟，而这块地块的低楼面地价可能会吸引改善型客户的关注。此外，由于容积率较低，未来可能会有别墅项目的开发。

南京江北地区成功出让了4幅宅地，其中高新G24地块、江核G25地块和G26地块以较低楼面地价成交，可能会吸引更多购房者的关注。桥北G27地块的低楼面地价和较低容积率可能会吸引改善型客户的关注，并有可能开发别墅项目。整体来看，江北地区的房地产市场仍然具有较大的潜力。

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