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老静安地区一直以来都是上海土地资源最为紧缺的区域之一，可开发空间受限。然而，今年老静安启动了7个零星旧改项目，总动迁套数超过1810套，总面积超过6.76万平方米。这些项目均位于老静安核心位置，包括南京西路沿线和衡复风貌区。
其中，23街坊、巨鹿路项目位于衡复风貌区，虽然之前被大肆宣传的“再见巨鹿路”只是其中一小段，但对于整条巨鹿路来说，这段拆除的部分也是很重要的。石门二路170弄位于上海自然博物馆西侧，属于东八块范围内。万航渡路、延平路、常德路、江宁项目则分散在近10个小地块上。北京西路凤阳路项目位置优越，距离南京西路石门二路路口仅150米。茂名北路项目位于张园南侧的沿街。65街坊位于苏州河与石门路交汇处，地块相对来说比较完整。
虽然这些项目规模相对较小，但对于南京西路商圈的发展来说，却是一次新的机遇。今年徐汇区启动了多个规模巨大的城市更新项目，成果颇多。相比之下，老静安的征收项目相对较小，但也在低调做事。这些旧改项目的启动，将为南京西路商圈提供更多的空间丰富度与趣味性，进一步扩张南京西路商圈的整体能级。
今年老静安的新房供应相当稀少，仅有信安里与昌平云岸两个项目。因此，未来老静安的住宅土地供需关系依然紧张。这些增量土地的开发，将为南京西路商圈提供更多的发展机遇。每一个旧改项目都是宝贵的土地资源，通过城市更新，可以打造众多的优质微空间，为南京西路商圈的发展注入新的活力。
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