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南京即将迎来下周的地块拍卖，其中涉及到鼓楼滨江、江心洲、江北等多个板块。这些地块的容积率都在2.0以下，非常值得关注。
NO.2024G51地块
NO.2024G51地块位于鼓楼滨江片区，临近在建地铁5号线底站方家营站，紧靠拉萨路小学方兴校区。地块周边教育资源丰富，交通出行便利，医疗、商业等功能配套齐全，一线滨江景观资源丰富。据悉，该地块或将是鼓楼滨江板块未来3年唯一一幅可出让的住宅用地。
NO.2024G51地块
NO.2024G51地块位于江心洲岛中部，周边配套有商业体仁恒置地广场，东侧一路之隔还有iMO江岛新天地。去年，江心洲共成交3幅涉宅用地，其中2幅位于岛南、1幅位于岛中。与去年出让的地块相比，本地块容积率为所有地块中的最低，可打造更具品质感的低密度高品质住宅。
NO.2024新区G21地块
NO.2024新区G21地块位于江北新区，临近老山和地铁4号线二期珍珠泉东站。该地块周边有华昌金沙一品、玖誉府等在售项目，以及雅居乐滨江国际、江畔都会上城等二手房小区。地块容积率较低，未来可能会打造低密洋房或类别墅产品。
NO.2024新区G22地块
NO.2024新区G22地块位于江北核心区南工大板块，紧邻江北大道快速路，临近地铁13号线万寿路站。该地块周边有张接骨医院、山姆会员超市等配套设施。江北核心区的新房市场已经进入尾声，未来将逐步走向存量房市场。
NO.2024新区G23地块
NO.2024新区G23地块位于江北核心区南工大板块，临近山姆会员超市和万汇城综合体商业。该地块周边有保利博雅和著、金基山川江樾等项目在售。未来，江北核心区可能会有更多低密度高品质住宅上市，对改善型购房者来说是个好消息。
南京下周的地块拍卖涉及到鼓楼滨江、江心洲、江北等多个板块，其中一些地块具有较低的容积率，有望打造低密度高品质住宅。对于改善型购房者来说，这是个好消息。未来，江北核心区可能会有更多低密度住宅上市，购房者可以期待更多优质的住宅产品。
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