招行房贷利率调整，客户可商议加点和重定价周期

根据最新消息，招商银行将调整存量房贷利率，客户可以商议加点幅度和重定价周期。据招行客服表示，该行正在进行相关准备工作，并将从11月1日开始接受客户申请。

根据央行发布的公告，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的商业性个人住房贷款借款人可以与银行协商约定重定价周期。在利率重定价日，定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

根据政策原文，房贷利率在LPR基础上的加点幅度是可以商议更改的。目前的房贷利率是LPR-30BP，从11月1日开始，客户可以与银行协商将加点幅度改为LPR-50BP甚至更低。另外，LPR的重定价周期也可以商议更改，目前是1年周期，可以改为年/半年/一季度为周期。

关于重定价周期的具体调整方案，目前尚未揭晓。有两种可能的方向，一种是调整是动态的，随时可再更改；另一种是更改一次后，就按照此次约定的不能再改了。这将在11月1日之后确定。

对于银行不愿意接受商议减加点的情况，目前尚无相关政策开展，具体解决方案还需等待进一步消息。

招商银行的房贷利率调整将为客户提供更多的选择空间，客户可以根据自身需求与银行商议加点幅度和重定价周期，以获得更优惠的贷款利率。

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