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南京发布稳增长30条实施细则,涉及房地产市场的重点政策解读

来源:吉屋   2024-11-02 09:33:00
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着力释放更多住房需求

南京市发布的稳增长30条实施细则中,涉及房地产市场的政策重点是着力释放更多住房需求。具体措施包括调整存量房贷利率和首付比例,将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%。此外,推进以旧换新政策,鼓励业主将存量房过户给收旧主体,并约定转移存量房抵押贷款并增容扩贷至新购商品房,减轻业主资金压力。另外,南京还将推进房票安置政策,允许房票在一定范围内转让,以满足房屋征收、城中村改造、城市更新项目的需求。此外,南京还支持已出让未建设住宅用地建设改善型住宅,优化工程设计方案,并依法依规办理规划许可变更等相关手续。

加快推进基础设施项目

南京市还将加快推进基础设施项目建设,包括南京北站、北沿江高铁、宁芜铁路扩能改造、上元门过江通道、宁滁高速等项目。此外,计划年底建成龙潭长江大桥、新生圩长江大桥主桥。此外,7号线中段计划于2024年12月中旬完成竣工验收,下旬开展初期运营前安全评估并于年底前开通全线运营;5号线北段计划于2024年12月中下旬完成项目验收并开展不载客试运行。南京还将加快推进锦文路过江通道、宁九高速等相关项目前期研究,做好宁扬宁马铁路、南京都市圈环线高速、禄口机场三期、龙潭七期等重点项目前期储备。

全面推进城市更新工作

南京市还将全面推进城市更新工作,围绕城市更新三年行动计划的204个项目和40个城市更新年度计划项目,加大协调服务力度,推进项目早开工、快实施、早见效。同时,南京市将强化全过程绩效管理,高效推动城市更新行动项目实施管理、资料管理、中央补助资金管理等工作。

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