南京招商雍和府80㎡两房，315万，含车位，价格可谈

来源：吉屋 2024-09-04 10:45:00

南京买房交流群-68群（426）

南京建邺区的招商雍和府小区，近期有一套80㎡两房房源出售，总价为315万，含产权车位，价格可再商议。该房屋为开发商精装修，全新未住，适合单身或家庭成员少的购房者。

招商雍和府小区位于河西南，是河西南地区的老牌楼盘之一。该小区于2016年以每平方米3.4万的价格收官，吸引了大批购房者的关注。小区物业由朗诗物业管理，居住环境优美。

该房源位于小区的5楼，总共有25层。房屋的建筑面积为79.76㎡，单价为39494元/㎡。房屋为开发商精装修，全新未住，南向卧室没有遮挡，采光良好。进门处设有玄关柜，方便存放物品。卧室带有飘窗，衣柜已经做好。另外一个房间可以作为书房或儿童房使用。厨房上下柜齐全，方便做饭。卫生间做了干湿分离，使用起来更加方便。

购买该房源的首付款为总价的三成，即95万。按照首套房基准利率LPR-80点（即3.05%）计算，贷款期限为30年，月供约为9356元。购买该房源需要缴纳的税费包括1%的个人所得税和1%的契税，总共约为6万元。

该房源所在的小区交通便利，距离地铁S3号线高庙路站约300米，周边还有地铁2号线青莲街站约900米。商业配套方面，小区附近有河西金地广场，购物方便。教育资源方面，小区附近有南京外国语学校和河西初级中学等优质学校。

南京建邺区招商雍和府的这套80㎡两房房源，总价315万，含产权车位，价格可再商议。房屋为开发商精装修，全新未住，适合单身或家庭成员少的购房者。小区交通便利，周边配套齐全，是一处理想的居住选择。