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为促进雨花台区房地产市场的平稳健康发展，支持和引导居民的刚性和改善型合理住房需求，同时持续优化人才安居服务，赋能企业引才留才，雨花台区政府决定对在本区购买新建商品住房的居民给予财政贴息和购房补贴。此政策还联合银行和房企在贷款利率、入住保障等方面提供更多优惠，具体优惠政策可向贷款银行和房企详细咨询。以下是该政策的具体实施细则。
财政贴息和购房补贴范围
本次财政贴息和购房补贴政策适用于自发布之日起至2024年12月31日期间，在雨花台区购买新建商品住房（不含未登记确权项目）的购房者。购房者需通过南京市商品房网签系统签订买卖合同并完成合同备案。使用公积金贷款、商业贷款或公积金商业组合贷款购买住房的，应在不动产登记部门完成抵押登记。抵押登记时间可延长至2025年2月28日，逾期未完成抵押登记的，将无法享受财政贴息和购房补贴政策。
财政贴息和购房补贴标准
财政贴息标准方面，个人使用公积金贷款、商业贷款或公积金商业组合贷款购买建筑面积≤90平方米的新建商品住房，按贷款金额给予2%的财政贴息，最高贴息4万元/年，贴息期为1年；购买建筑面积在90平方米至120平方米之间的住房，按贷款金额给予1.5%的财政贴息，最高贴息3.5万元/年，贴息期为1年；购买建筑面积大于120平方米的住房，按贷款金额给予1%的财政贴息，最高贴息3万元/年，贴息期为1年。全款购买新建商品住房的，可申请一次性4万元的财政贴息。
人才安居补贴方面，经雨花台区认定的总部企业和突出贡献企业，对其引进的优秀人才或做出突出贡献的优秀人才（符合《南京市人才安居办法适用对象（目录）》条件，经认定为A、B、C类人才）购买新建商品住房的，给予购房人“一企一策”购房补贴，每套住宅最高补贴不超过100万元。
机关、企事业单位团购补贴方面，同一机关、企事业单位在雨花台区团购新建商品住房，一次性购买5套以上（含5套）的，每套分别给予相应购房合同总价款1.5%的购房补贴，最高补贴4万元/套。团购补贴不与财政贴息和其他补贴政策重复享受。
申报流程
符合条件的申请人可前往雨花台区政务服务中心1楼（竹影路5号1栋）区住建局受理窗口现场办理。申请人需携带相关购房合同、贷款合同、不动产登记证明等材料，按照规定流程进行申请。具体办理时间和所需材料可提前咨询雨花台区住建局。
此次政策的推出，旨在进一步优化雨花台区的居住环境，吸引更多优秀人才和企业落户，同时也为居民提供更多购房优惠，减轻购房压力。希望广大购房者能充分利用此次政策，实现自己的安居梦想。
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