南京新房楼盘排名怎么样？刚需客首选哪几个楼盘？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-05 17:47:22

近几年房地产市场下行，以前购房是闭着眼睛买，买哪都会涨价，买房更像投资。现在购房者们更加关注，小区的价格、区位、配套。那么，南京新房楼盘排名怎么样？刚需客首选哪几个楼盘？

南京新房楼盘排名怎么样？

目前南京的上游板块，还是在南京主城区包括6个辖区:玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区。特别是河西建邺，是南京目前房价最高的板块，被誉为"东富西贵"。新房房价已经达到了60000元/㎡以上。对于总价600万及以上的购房者来说，河西是首选。2023年河西高端改善“四大金刚”分别为中宁府、天琴华樟、颐和天晟府、伟星长江之歌 。“四大金刚”都定位200㎡+大平层，主力价位预计1500-4000万。

刚需客首选哪几个楼盘？

排除预算特别高的，刚需客的预算差不多都在200万-300万之间，这个价格可选板块为江宁板块、仙林湖、汇通路、麒麟科创园等这些板块，这些板块内的热门户型多为89平左右的小三房，满足家庭居住需求。以下是楼盘推荐：

中垠臻悦府为纯新盘，户型建面约83、88、98平，加包预计3万/平，按照目前放风消息来看可以选择98平户型。项目选择了世界级江北会客厅作为项目择址，毗邻研创园CBD，立足于时代潮头。交通方面，该项目紧邻主脉浦滨路，附近有五桥与隧道连接两岸，同时地铁11号线也在附近，便利快捷。

中垠臻悦府

浦口 | 南京·江北·研创园旁·中华中学对面29693元/平米

户型2-3室 | 建面82-99㎡

低密社区地铁沿线宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

花语熙岸府是由中铁建+万科合作开发的住宅项目，共有20栋18层小高层产品。该项目采用2.0低密度住宅设计，绿化率约为35%，得房率约为80%左右，居住舒适度较高。项目外立面采用铝板和真石漆材质，米白色与深灰色搭配，呈现现代简约风格，整体干净清爽、非常舒适。

花语熙岸府

浦口 | 北至临滁路，西至江北快速路，南至规划道路，西至新浦路33600元/平米

户型3-4室 | 建面82-123㎡

临近高铁配套成熟

拨号立享优惠

以上就是《南京新房楼盘排名怎么样？刚需客首选哪几个楼盘？》总的来说，南京刚需楼盘主要集中在江宁、浦口等区域。具体选择哪个楼盘需要根据个人的需求和实际情况来决定。想要了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话咨询售楼处，南京吉屋网持续为您服务。线上预约看房，享专车接送及购房补贴。一键拨号

南京新房楼盘排名怎么样？刚需客首选哪几个楼盘？

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