南京房价是涨还是跌？哪个区域房子推荐买？

来源：吉屋网发布时间：2023-08-31 17:47:48

南京房价又跌了！南京新房价格连续三个月下跌，二手房价格也双双下跌。数据显示，2023年7月南京新房价格环比下跌了0.1%，同比上涨了0.5%；而二手房价格环比下跌了0.9%，同比下跌了1.7%。南京房价是涨还是跌？哪个区域房子推荐买？以下为您详细分析。

南京房价是涨还是跌？

南京房价略有下跌。8月新房环比上月下降-0.33%，上月新房均价28003元/㎡。

自7月以来，全国楼市正迎来一轮又一轮的调控风暴。南京也不甘落后，出台了“宁八条”新政，包括购买新建商品房实施补贴、对集体土地房屋征收推行房票安置等。

哪个区域房子推荐买？

板桥新城的房子值得买。板桥新城位于南京市河西南岸，毗邻河西鱼嘴板块，距离主城区和河西CBD都非常近，开车时间不到半个小时。在如今每平米地价已经达到4万/㎡的河西南项目中，板桥新城的新房房价仍然在“2字头”向3万努力迈进，成为距离主城区最近且价格相对较低的房价洼地。

宋都柏悦府精装销许均价27015-28800元/㎡，具体一房一价，首付3成。预计后期加推2、8、9号楼共240套房源，户型建面92、107、130m。主售5、7、11、12、17、18号楼，户型建筑面积92、107、126、127㎡。

宋都柏悦府

雨花台区 | 雨花板桥新城新湖大道与华兴大街交汇处27200元/平米

户型3-4室 | 建面92-130㎡

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作为板桥新城的在售房源，星叶欢乐城有1-5号楼房源，户型建筑面积为89、90、107、108、128、130㎡，均价为22500元/㎡起，精装交付。

星叶欢乐城

雨花台区 | 雨花三山矶路和振兴西路交汇处25000元/平米

户型2-4室 | 建面89-128㎡

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