南京中冶盛世滨江—锦绣天玺怎么样？中冶盛世滨江—锦绣天玺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月30日

南京中冶盛世滨江—锦绣天玺规划怎么样、中冶盛世滨江—锦绣天玺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中冶盛世滨江—锦绣天玺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中冶盛世滨江—锦绣天玺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中冶盛世滨江—锦绣天玺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南京鼓楼的南京中冶盛世滨江—锦绣天玺、接下来将介绍中冶盛世滨江—锦绣天玺怎么样、周边配套以及中冶盛世滨江—锦绣天玺优缺点楼盘分析。中冶盛世滨江—锦绣天玺由南京临江老城改造建设投资有限公司,中冶置业集团,南京中冶正邺置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转028811，开盘时间：2021-11-09,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年,大平层70年，楼盘地址：鼓楼鼓楼区宝塔桥西街155号，物业公司：中冶置业集团物业服务有限公司南京分公司，物业费：1.9元/m²/月，如果您对中冶盛世滨江—锦绣天玺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

中冶盛世滨江位于鼓楼滨江商务区，占地面积约32.29万平方米，东起南京长江大桥南引桥，南起方家营路和规划建设的滨江大道，西至长江，北至大桥公园。锦绣天玺立足长江岸，有着150米超高视野，同时占据南京3公里黄金长江岸线，真正把浩瀚长江引入视线，是真正的一线瞰江豪宅，同时也是集“瞰山、瞰江、瞰城”视野，是大城市中不可再生资源于一身的地标性建筑。中冶盛世滨江的商铺不同于一般社区底商，一般的社区底商，消费人群比较单一，主要以小区周边的住户为主，这样白天基本上就没什么生意可言。而中冶盛世滨江的商铺是**旁、地铁口以及综合体旁的商铺。其优势在于消费人群的复合，强大的轨道交通系统所产生的通勤人员，30万方的和记洋行商业综合体带来的消费客群，企业办公人群的高端消费力，**师生，旅游观光人群，本小区业主，周边居民等多重客群辐射，形成白天、晚间双重客流，大大延长了商业的经营时间。中冶盛世滨江的商铺分为单层商铺和双层商铺两种，面积在30-280平米，总价360万至1000万之间。的特色就是四面临街，且都是主干道。而且为了提升商铺整体品质，做了一个很有特点的设计，就是隐蔽式空调机位设计，显得外立面更加整洁统一。中冶盛世滨江既有展示面好、利用率高的单层商铺，也有空间灵活、性价比高的双层商铺；既有50、60平米，总价在200、300万，对资金要求不高，投资灵活的小面积低总价商铺，也有200平米以上，总价千万级的能吸引高端业态可以长线投资的大面积商铺；既有可以以银行、美容美发、零售、药店等快捷式生活服务为主导，规划形成一站式生活服务区的地铁商铺。也有可以选择开一些小资情调的咖啡馆、精品店、茶社的滨江风光带旁的商铺。产品种类齐全，选择性大，未来收益可期。

中冶盛世滨江—锦绣天玺房价分析

中冶盛世滨江—锦绣天玺房价走势、中冶盛世滨江—锦绣天玺房价多少钱一平方，房价均价：42935元/㎡，同比鼓楼新房均价39440元/平米，同比鼓楼二手房均价45445元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中冶盛世滨江—锦绣天玺历史房价信息。

记录时间：2023-12-01 ，均价：42935元/平米

记录时间：2023-09-11 ，均价：42934元/平米，价格描述：中冶锦绣天玺住宅1号楼剩余少量低楼层房源，户型建筑面积约380㎡，全装修销许价均价42934元/㎡，精装均价约48500元/㎡（含精装升级包5500元/㎡）。

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中冶盛世滨江—锦绣天玺户型推荐

6房3厅5卫 380㎡户型

参考总价： 约1631万/套
参考首付： 约489万
建筑面积：约380平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

3房2厅2卫

建筑面积：约176平米

参考总价：约755万/套

3房2厅3卫

建筑面积：约202平米

参考总价：约867万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约174平米

参考总价：约747万/套

中冶盛世滨江—锦绣天玺周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：鼓楼鼓楼区宝塔桥西街155号
公交： 下关大街北(53路;307路)；下关大街北(53路;307路)；下关大街北(53路)
地铁： 南京西站(地铁5号线)；静海寺(地铁5号线)；方家营(地铁5号线)
教育： 亿禾林国际儿童成长中心(鼓楼滨江中心)(江苏省南京市鼓楼区龙江路28号深业滨江半岛2栋2单元商铺3层)；华艺之音钢琴工作室(阅江楼店)(江苏省南京市鼓楼区下关街道建宁路326号)；稚心学堂(南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALLF1)
医院： 南京健嘉康复医院(江苏省南京市鼓楼区建宁路279号)；南京万厚中医医院(江苏省南京市鼓楼区大桥南路29号(大桥饭店隔壁))；南京市鼓楼区妇幼保健所(江苏省南京市鼓楼区建宁路243号后楼)
银行： 中国银行24小时自助银行(南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALLF1)；中信银行(南京阅江楼支行)(江苏省南京市鼓楼区永宁街3-15号南京长江国际航运中心d座)；中国建设银行(南京永宁街支行)(江苏省南京市鼓楼区永宁街1号1-24铺)
美食： 新杂志咖啡(鼓楼滨江店)(江苏省南京市鼓楼区龙江路28号深业滨江半岛2号楼1单元)；海底捞(大观天地店)(南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALLF2)；晋家门(大观天地店)(南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALLF2)
休闲： 美容纤体SPA(南京市鼓楼区江边路深业滨江半岛)；循环录音棚(江苏省南京市鼓楼区建宁路与热河路交界证大阅公馆D栋14层1413室)；刘伯承广场(江苏省南京市鼓楼区建宁路405号)
购物： Supass中超华诚(江苏省南京市鼓楼区龙江路28号滨江半岛深业漫埠2栋1楼)；海澜之家(大观天地MALL店)(南京市鼓楼区建宁路300号大观天地MALLF1)；雪延鑫超市(南京市鼓楼区老江口深业滨江半岛东北侧约200米)

中冶盛世滨江—锦绣天玺吉屋管家评价

王治宇

服务评分 :

证大阅公馆产品性质：65年产权住宅，民用水电。预计下月加推C栋，279套，2梯4户，总高33层户型： 72.03㎡（两房两厅一卫） 95.41㎡（三房两厅一卫） 101.17㎡（三房两厅一卫） 101.93㎡（三房两厅两卫） 113.79㎡（三房两厅两卫）项目地址：建宁路热河南路交汇处，售楼处为原证大大拇指售楼处！销售动态：收具购房证明，火热登记中！交付方式：非毛坯交付预计均价：3万5左右；2020年9月30号之前交房，新风地暖中央空调品质升级交通：地铁5号线与9号线下关站，多条公交，交通便捷，配套成熟学区：学区未定，项目附近两所**：天妃宫**、拉小分校。附近**：南京十二中项目卖点 1、项目位于鼓楼滨江板块的核心区域，未来发展潜力大 2、地铁5号线和9号线下关站的地铁上盖项目，与1、2、3/4号线无缝对接，交通便捷 3、景观资源丰富，项目四周公园环绕，紧邻滨江风光带 4、项目周边商业配套齐全，紧邻大观天地、麦德龙等

2018.08.08