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滨江雅园（北外滩水城）
在售
江景
品牌地产
配套成熟
医疗配套
别名：威尼斯水城
2024年04月06日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 028560
位于江北新区直管区的滨江雅园，坐拥一线江景、双地铁环绕、各项配套醇熟，上车门槛超低，一跃成为南京刚需一族的置业首选！
三区叠加黄金地段——江北国家级新区+直管区+共建区；城市核心地段——南京主城“一环”内，全南京价格洼地。
价格低、实景现房，确实可以打动一大批人，但能让滨江雅园持续热销的，还有项目周边的配套。都说，桥北是南京第二大商圈，板块内的居住氛围非常浓厚，各项配套都非常齐全。
周边配套 华东第一大盘，共分为24个街区，位于江北新区浦口区，地理位置得天独厚 【商业】项目自带商业街区，明发广场、京新广场、弘阳广场、1914，同时周边购物，美食，娱乐场所一应俱全。 【交通】地铁3号线柳州东路站、地铁11号线浦州路站（800米距离）、和燕路隧道、南京长江大桥。 【医疗】浦口区医院和南医大第四附属医院等【自然环境】与五马渡幕府山风景区隔江相望，长江之畔，一线江景尽收眼底。
该项目位于柳州路198号，项目共19街区规划16栋住宅，占地107536㎡，目前在售面积1-15号楼均有房源在售，建筑面积有89、111、114、123㎡，均价20599元/㎡，带装修交付。【项目优势】1.**：19街区社区内规划一所社区幼儿园，与18街区琅小分校（已建成招生）构成**配套，孩子上学就在家门口。2.地铁：距离地铁3号线柳洲东路站约1.5公里，一站地到鼓楼区，八站地到新街口， 另外项目附近的地铁11号线目前也是在修建中，计划于2021年通车。3.商业：项目距离弘阳广场，大洋百货等商业综合体直线距离约2.2公里，可以满足业主基本衣食住行的消费需求。【项目劣势】项目本身体量比较大，后期楼栋距离地铁相对较远，不过在建的11号线可以缓解这一问题。
项目位于南京市浦口区柳州路198号，立于江北新区门户之上，十年江北，一座水城，开发商苏宁环球用10几年的时间开辟江北人群居住的北外滩水城。 19街区规划16栋住宅，占地107536㎡，总建331821.93㎡，规划共有3620个车位（包含地上、地下），总户数3264户。共四种户型，分别为建筑面积约89㎡、111㎡、114㎡、123㎡，项目容积率为3.11，绿化率约为43%，物业公司是苏宁物业，物业费为1.8元/平，项目预计2019年年底交付。 教育：19街区内规划一所社区幼儿园，与18街区琅小分校（已建成招生）构成**全优配套，社区配备儿童活动区域和活动设施，孩子上学非常方便。 交通：项目邻近地铁3号线柳洲东路站，1站达鼓楼区，隔9站畅达新街口；地铁11号线已进入前期筹备阶段，计划于2021年通车；项目门口有多路公交出行便利。 商业：欢乐买(观江路)、世纪华联超市(威尼斯水城店)、便易家超市、悦来福精品超市、悦来福超市、游艇码头，满足业主的基本生活需求。 医院：南京医科大学第四附属医院
北外滩水城位于浦口区沿江镇，东面长江八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号线柳洲东路站，用地面积约300万平米。 北外滩水城18街区、位于14街区北面。社区内共有15幢住宅。整个小区共设有3个出入口，分别位于社区的东、西、北，占地为99107平米，建筑面积为375445平方米。总户数2975户，建筑密度14.87，停车位3363个，地下2891个，地上472个，非机动车位5581个。 北外滩水城发展大致呈不规则的四边形，东西宽约1200米，窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块主要的交通干线。