南京新区花苑怎么样？新区花苑房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

南京新区花苑小区怎么样，新区花苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新区花苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新区花苑小区有更多了解。

南京新区花苑小区介绍

新区花苑小区位于江宁区庄排路55号，由江宁开发区政府规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积28333.0平方米，建筑面积8500.0平方米，6栋共约816户，有电梯，服务物业是南京新鸿物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新区花苑小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率0.3。

新区花苑

新区花苑房价分析

新区花苑房价走势、新区花苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：27467元/平米。新区花苑地处江宁，该区二手房均价24554元/平米，该区新房均价25525元/平米，小区成交价高于二手房均价11.86%，高于新房均价7.608%，小区均价排行南京7400名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新区花苑小区周边配套

商业交通教育医疗

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新区花苑小区地址：江宁区庄排路55号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（胜太路，池田路，百家湖中学，西门子路，百家湖小学，白龙广场，胜太路，盛泰桥，胜太中路，百家湖客运站，区市民广场）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（钢琴工作室，师生缘教育培训，肖邦钢琴教育(万尚城店)，南京西腾教育培训中心，心田花开学校(同曦校区)，桔子方舟教育(胜太路校区)，精锐教育(江宁同曦学习中心)，天琥教育(南京江宁校区)，南京百创教育培训中心(胜太路校区)，乐灵教育(江宁胜太路校区)）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中胜太社区卫生服务中心站距离小区136米，南京江宁友爱医院距离小区630米，恩喜医疗美容距离小区1179米，南京博韵口腔医院距离小区1332米，南京市江宁中医综合楼距离小区1964米，为医疗需求提供保障。

新区花苑周边商业配套有：（音伦琴行，世纪华联超市(庄排路店)，利娟水果超市，元辰超市，新势力超市(同曦店)，苏果社区店(同曦万尚城店)，同曦万尚城，盒马鲜生(百家湖店)，同曦假日百货，弘阳广场）等。

查看小区周边详情配套：新区花苑位置及周边

新区花苑周边小区参考

小区位于江宁区开发区商圈。开发区商圈板块值得关注的小区还有：东渡国际青年城，小区参考均价31977元/㎡，位于江宁江宁区天元中路68号。中粮彩云居，小区参考均价33974元/㎡，位于江宁吉印大道2009号。铂金华庭广场，小区参考均价13609元/㎡，位于江宁诚信大道南侧（诚信大道与铺岗路交汇处）。丹佛小镇，小区参考均价25368元/㎡，位于江宁江宁开发区金智路11号。以上小区值得参考。