南京核心板块突然炸出多块住宅好地！改善住宅将迎来大洗牌

来源：吉屋 2025-03-03 14:49:00

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近期，南京核心板块百家湖、九龙湖等地突然炸出多块优质住宅用地，给改善住宅市场带来了新的机遇。这些地块的出让将为江宁核心区的改善家庭带来更多选择，推动改善生活的升级。

1、沉寂24年，百家湖骨灰级好地即将拍卖

百家湖西花园是百家湖旁知名巨无霸小区，其中最后一块地即将拍卖。该地块位于百家湖利源中路168号，地处南京第二大商圈百家湖，周边商场、地铁站等配套齐全。地块面积为7096.57平方米，起拍楼面价总价为2.35亿元。

2、百家湖东或有好地出让，抢手！

百家湖东近期将有一块优越地段的地块出让，吸引了不少开发商的关注。过去百家湖核心地段上一次有好地出让是百家臻园，该项目在去年创下了不错的销售成绩。

3、小龙湾地块，房价或冲4万+/㎡

江宁神盘朗诗玲珑屿北侧也有一块空地，位置优越，附近有地铁站和商业配套。目前该地段的仁恒龙湾单价已经超过4万/㎡，如果这块地出让，价格也不会太低。

4、九龙湖好地，容积率低至1.8

九龙湖近期新增了一块住宅土地，容积率为1.8，位置优越，周边有九龙湖别墅和超大绿地公园。九龙湖已经很久没有土地供应了，这块地的出让将引发市场的关注。

南京核心板块突然炸出多块优质住宅用地，将为改善住宅市场带来大洗牌。这些地块的出让将吸引优质开发商打造高品质产品，推动江宁核心区的改善生活升级。南京土拍策略的调整也为低密度地块的供应提供了支持，进一步刺激了改善需求。改善家庭对于这些地块的出让充满期待。

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