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招商蛇口南京楼盘推出“买房送飞机”
近日，招商蛇口南京一项目“招商局中心臻境”推出了一项引人注目的促销活动，即“买房送飞机”。据悉，购买该楼盘的客户可以选择20万元飞机礼包，其中包含飞行员执照、100小时总飞行时长以及私人飞机5%的产权。
房企营销花样频出
近年来，房地产公司的营销手段越来越多样化，如“西瓜换房”、“买房送猪肉”、“买房免费坐地铁”等等。这些花式营销体现了开发商的营销焦虑，一方面是因为市场竞争激烈，需要通过创新的方式吸引客户；另一方面是因为部分城市房价回升，开发商希望借助促销活动来提升销售。
部分城市房价止跌回升
在限购政策松绑和购房门槛降低的影响下，一些热点城市的房价出现了回升的迹象。上海、北京、杭州、南京等城市的二手房价格在6月份出现上涨。分析人士认为，这些城市的房价有望在7月继续回升。不过，市场热度能否持续仍存在不确定性。
房企倾向“以量换价”
一位房企人士表示，上半年很多房地产项目陷入价格战，利润微薄甚至亏损。在完成上半年的业绩冲刺后，开发商倾向于通过收回折扣等方式来谋求利润，而不再追求规模。因此，未来新房市场可能出现“量跌价稳”的情况。
市场前景仍存在不确定性
尽管部分热点城市房价回升，但市场前景仍存在不确定性。一方面，7月是传统的购房淡季，二手房交易有可能回落；另一方面，开发商收回折扣可能影响新房成交量。不过，政策层面的利好消息有望提振市场信心，未来地方政府将获得更多调控自主权，核心城市的供需政策仍有优化空间。
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