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南京神盘恒盛金陵湾最近成交两套房源，成交单价均超过5万/平，标志着南京一批次新房小区成交价再创新高。恒盛金陵湾地处南京鼓楼+树人双学区，地段优越，教育资源丰富。南京鼓楼区是南京市中心地区，拥有优质的教育资源和完善的商业配套。恒盛金陵湾步行即可到达滨江步道，周边有南京师范附属树人小学和树人初中，这两所学校的教育质量在南京市内有很高的声誉。
恒盛金陵湾还拥有一站式全龄教育体系，从幼儿园到初中一应俱全。金陵湾幼儿园被评为南京市优质幼儿园和江苏省优质幼儿园，拥有先进的教育设施和丰富的户外活动场地。此外，恒盛金陵湾周边交通便利，有多条地铁和快速路直达，商业繁华，医疗资源齐全。
河西北地区是南京的老河西地区，房龄较老，但是由于成熟的配套和优质的教育资源，房价一直居高不下。近年来，随着政策的变化，人们对学区房的投资更加谨慎，导致河西北地区的房价有所下降。然而，随着市场的回暖，河西北地区的房价也在逐渐回升，二手房成交价格也有所上涨。
除了恒盛金陵湾，南京的其他次新房小区也出现了价格上涨的趋势。万科光明城市西苑、鱼嘴润府、正荣滨江紫阙等小区的二手房成交价格都有所回升。这表明南京楼市正在逐步回暖，购房成本也在下降。央行降息和购房政策的支持也为楼市的回暖提供了动力。
南京神盘恒盛金陵湾的回暖标志着南京楼市的逐步回暖。河西北地区的房价也在逐渐回升，二手房成交价格也有所上涨。随着央行降息和购房政策的支持，南京楼市有望继续回暖。
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