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南京青龙片区的G29地块即将启动实质开发，地铁小镇与中铁四局合作，计划于2024年8月发布工程总承包招标。该地块是青龙片区内唯一已出让的地块，成交价为8.55亿，成交楼面价为15067元/㎡，容积率为1.2。与中铁四局合作的地铁小镇已于2023年8月与中铁四局集团房地产开发有限公司共同注册成立南京美都华府投资有限公司，负责G29地块项目的开发工作。
目前G29地块周边道路麟岗大道具备通行条件，但暂未开放。预计该项目将在2025年上半年上市，为周边二手房市场带来利好。同时，地铁小镇还希望能敲定第三期S3东延，进一步增加G29地块的利好预期。
青龙片区的二手房成交价格主要集中在1.8-2.3万/㎡，业主和买家之间的拉锯战仍在继续。然而，随着G29地块的开发和上市推广，预计周边二手房市场将受到一定的影响。
除了G29地块的开发，地铁小镇还计划在青龙片区进行中央绿脉建设项目，包括道路建设和土地征收报批工作。随着板块脱敏的逐步完成，青龙片区的建设即将迎来实质启动。
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