南京鼓楼、建邺等地块挂牌出让，低密度住宅用地引关注

来源：吉屋 2024-07-14 09:59:00

南京买房交流群-81群（353）

南京市近期发布了2024年国有建设用地使用权挂牌出让公告（2024年宁出第07号），其中鼓楼清凉门、建邺南湖等主城区稀缺地块正式亮相。这些地块的特点是密度极低，极具市场价值和投资潜力。此次公告详细介绍了地块的基本情况、出让条件以及竞买要求等内容，为有意向的开发商提供了全面的信息。

地块基本情况及出让价格

根据公告，本批次出让的地块包括南京主城区多个具有优质资源的地块，如鼓楼清凉门和建邺南湖等地块。此次挂牌出让的地块大多是城市稀缺的低密度住宅用地，特别是鼓楼清凉门和建邺南湖的地块，都是在主城区的极少数地块之一。各地块的出让价格和相关要求都在公告中有明确的说明，竞买者需根据公告中的具体条件进行报价和申请。

出让条件及竞买要求

公告中详细列出了出让地块的条件。首先，所有竞买人必须具备房地产开发资质，并且所用资金必须是竞买人自有资金。此外，竞买人还需提供由3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款资金证明》。此外，竞得人在成交后需要在30日内完成相关安全施工方案，并通过地铁集团的审查，确保不影响地铁建设和运营。

交地条件及交易方式

此次土地出让采用净地交付的方式，竞得人需要自行完成地块内房屋及建筑物的拆除工作，外部条件如道路、水、电等则维持现状。交易方式为网上公开交易，竞买人需在2024年7月12日至2024年7月29日期间完成网上报名和竞标。最终的竞得人将通过网上限时竞价的方式产生，竞标时间从2024年7月31日上午9:30开始，具体时间以交易系统显示的时间为准。