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作为购房者，如何在众多新楼盘中找到那个最适合自己的“家”？接下来，本文将为您介绍一些2024年南京新楼盘，帮助您在众多楼盘中建立参考，希望本篇文章对您有所帮助。
据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，共有1079个楼盘，其中在售楼264个，待售楼盘47个。
对于有购房需求的人士来说，选择余地较大。从区域划分来看，南京涵盖了玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳等多个区域。
每个区域的房源都有独特的特色，购房者可以有多种选择方向。
楼盘推荐1：保利文华
区域名：秦淮
参考价格：49120元/㎡
交房时间：2025-05-31
装修状况：精装修
项目详解：
6+1轨道交通：主城地铁密度最高的区域，6线地铁+1条有轨电车。项目距5号线神机营站约300米，距6号线夹岗站约600米。
约220万方商业聚集：7大商业中心及商业综合体持续落地中，项目自带特色商业街巷，坐拥万象繁华。
高能级医疗资源：南部新城医疗中心已投入运营、南部新城健康产业园、全民健身中心建设中，护航家人健康。
5大公园+城市留白地：约3公里范围涵盖大主城公园及城市留白地，尽揽城市浓荫似锦。
拟建4栋6-8F洋房和5栋17-18F小高层，主力户型建面约128、143、175㎡，含装修包价格预计5.3万/㎡，预计11月开盘。
楼盘推荐2：建发缦云
区域名：建邺
参考价格：55000元/㎡
交房时间：2026-03-03
装修状况：精装修
项目详解：
南侧纬为秦淮河文化休闲风光带，北侧有规划的幼儿园及7#小学用地，西北侧4#初中和8#小学用地，周围多是在售的品质小区，圈层纯粹。
交通上，有S3号线和2号线两条地铁，距离项目都非常近。商业方面，2公里范围内有已开业的金地广场，在建的嘉华国际中心，以及正荣中心...周边配套不言而喻，河西作为南京头部豪宅板块的代表，承载着许多人对繁华生活的向往。
建发缦云前身为河西南G73地块，位于河西南鱼腹位置，南至秦新路，北至螺塘路，西至天宝街，东至新亭街。于去年10月，南京第三批次集中供地中，经过2轮报价，由厦门建发竞得，成交总价21.8亿，成交楼面价32404元/㎡，溢价率0.46%。
值得一提的是，项目并未设置毛坯限价，未来价格由开发商自行决定。
楼盘推荐3：金基山川江樾
区域名：浦口
参考价格：37999元/㎡
交房时间：2026-09-30
装修状况：精装修
项目详解：
山川江樾，坐落于双十字烫金轴的正中心，紧邻CBD繁华地带；长江隧道+浦滨路/横江大道双十字烫金轴直通南京两大CBD。
山川江樾与全南京第二家江北山姆会员店仅一路之隔，预计将于2024年二季度开业。附近还有万象商业综合体、东方万汇城、卓悦汇广场等一系列超级城市综合体，预计于2025年前全部竣工，为家门口的繁华商业带来更多活力；
山川江樾周边已通车的地铁10号线，可直达河西新城；而在建的江北新区“大动脉”地铁11号线七里河西站，距离项目不远，未来将贯穿大江北、连接江南主城，形成“一纵一横”的轨道交通网络格局，使得整个南京城市的焦点逐渐转移到这里！
鼓楼芳草园小学江北分校正在建设中，南京市第一中学江北新区分校已经投入使用，这里集聚了一批名校教育资源，未来的学校选择将变得更加便利。（最终学区划分以政府相关部门最终确定为准）
鼓楼医院江北国际医院、浦口区中心医院、河西儿童医院、明基医院等知名医院为项目提供医疗支持。
该项目已领取2、5、8三栋楼销许，共有300套房源，户型建筑面积约143、171、195、253平方米（其中2套大平层建筑面积约413平方米），精装修销售均价40800元/平方米，总价约在511-1867万元之间。报名需缴纳验资150万元！项目设计了143平方米、171平方米、两种199平方米以及252平方米的五款主力户型，户型方正，朝南通透，LDKB一体设计、南向四开间、南向双联阳台、主卧套房等设计。
准备在南京买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于南京的房价和楼市信息，可以关注南京吉屋网、或者咨询置业管家!
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