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南京近期出现了许多新的楼盘，这不仅为房地产市场增添了更多种类的产品，也为购房者提供了更多选择的机会。
下面，吉屋网将为您介绍一些值得关注的南京新楼盘。
据吉屋网数据显示，南京的新房资源较为丰富，共有1079个楼盘，其中在售楼盘264个，待售楼盘47个。
对于有购房需求的人士来说，选择余地颇大。从区域划分来看，南京的区域较为多元，包括玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等多个区域。
每个区域的房源都拥有独特的特色，购房者可以根据个人喜好和需求进行多方面的选择。
楼盘推荐1：中海观山樾
区域名：江宁
参考价格：29213元/㎡
交房时间：2024-05-04
装修状况：精装修
项目详解：
教育资源：周边配套有南外方山分校、齐武路中小学、国际幼儿园等高品质教育资源，同时项目规划有中小学及幼儿园用地，提供一站式教育服务。
商业环境：周边商业配套丰富，包括开市客、ONE99、ING广场等国际生活圈。
生态景观：享有方山地质公园、湿地公园等生态资源，自然景观宜人。
中海观山樾坐落于高新区锦岸路以西、映红路以北地块，东至锦岸路，南至映红路，西至迭翠路，北至莺啼路。这个项目由中海企业发展集团有限公司打造，共包括17栋建筑，总户数达1172户，规划面积达63976.16平米。
楼盘推荐2：水沐和瑞园
区域名：建邺
参考价格：45163元/㎡
交房时间：2024-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
项目旁边就是金陵中学江心洲分校，还规划了多幅教育用地，教育资源丰沛；紧邻大明文化旅游度假区、青奥森林公园、南京眼步行桥等；项目距离隧道口和上桥口都比较近，出行至河西或江北新区均非常便利。
水沐和瑞园规划打造4栋10-11F低密住宅，其中1、4两栋楼为10F，3、6两栋楼为11F，最大楼间距达60米，共约160套房源。主力户型建面约142㎡（分为两卫和三卫两种户型）。另外还有建面约265-280㎡的顶层大平层，以及建面约196-266㎡底跃。
楼盘推荐3：江心印
区域名：建邺
参考价格：43417元/㎡
交房时间：2024-07-30
装修状况：精装修
项目详解：
立体交通三轨交：规划轨交10号线（江心洲站）、轨交4号线（江心洲北站，预计2025年通车）、轨交13号线（预计2030年通车）三道路：江心洲大桥、长江隧道、汉中门通道（规划中）；三座步行桥：南京眼 、奥体轴线（规划中），宝船遗址公园（规划中）；轨电：岛内有轨电车（全长9.2KM）；岛内商业：仁恒置地广场（距离约2.5KM）、 环岛商业：江岛新天地（距离约2.5KM）河西：华采天地（距离约2.6KM）、吾悦广场（距离约5.2KM）、金鹰世界（距离约5KM）。优质教育：金陵中学高中部（项目旁，预计2022年建成）、私立国际学校（待建）、规划小学（待定）。尖端医疗：河西儿童医院（距离约2.6KM）明基医院（距离约3.6KM）、南京第一医院（河西院区，距禿约4.5KM）。文化休闲：南京眼（距禿约1.2KM）、南京中国绿化博览园（距禿约1KM）、江苏大剧院（距禿约1.7KM）、南京奥林匹克体育中心（距禿约2.5KM）
江心洲位于南京主城核心，自江北新区上升为国家级新区及自贸区后，南京就已经形成“一江两岸，以江为轴，以岛为心”的联动发展新格局。江心洲东临河西新城，西靠江北新区，聚焦两岸利好，是南京拥江发展的新核心。总面积仅15.21平方公里，其中住宅用地仅占8%，居住用地极为稀缺。
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