南京有哪些建议购买的新楼盘？新楼盘表

来源：吉屋发布时间：2024-02-17 09:53:15

2024年南京有许多新的房地产项目值得关注。要发现优质的楼盘，需要具备一双慧眼。以下是一些值得推荐的南京新楼盘。

根据吉屋网数据显示，南京市目前有1076个新房楼盘，其中272个正在销售，还有47个待售楼盘。对于想要购房的人来说，选择的机会很多。南京市分为多个区域，包括玄武区、鼓楼区、栖霞区、建邺区、雨花区、秦淮区、六合区、浦口区、江宁区、溧水区、高淳区等。每个区域的房源都有其独特的特点，购房者可以根据自己的需求进行选择。

金基璞悦和园

秦淮 | 秦淮南京市秦淮区大明路与应天东街交汇口55000元/平米

配套成熟商场超市品牌地产宜居生态

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楼盘推荐1：金基璞悦和园

区域名：秦淮

参考价格：43000元/㎡

交房时间：2023-12-31

装修状况：精装修

项目详解：

交通配套方面，可以说非常丰富：项目位于大明路与应天东街交界处，驾车可直接进入内环南线，向西是赛虹桥立交，向东是高桥门枢纽，向北可到达玄武，向南可到达江宁，可说是通达主城的各个角落。而应天东街黄金轴线两侧的土地资源已经非常稀缺，因此未来新房供应将越来越少。在商业配套方面，项目位置旁边的大明路的另一侧有许多次新小区，人气十足。作为南京主城人口最密集的片区之一，周边生活配套非常丰富，附近还有不少网红饭店，充满了热闹的氛围。

金基璞悦和园位于南京市秦淮区大明路与应天东街交汇口。作为一个占地20776.32平米、建筑面积达101755.69平米的楼盘，开发商在注重打造优质人居环境方面下了很大的工夫。例如，容积率仅为3.10，而绿化率却达到了30.00%。金基璞悦和园凭借其成熟的配套设施和优越的位置，在南京秦淮区的众多优质楼盘中显得格外特别。

云辰原麓

江宁 | 江宁紫东新区泉都大街与若水路交叉处20569元/平米

品牌地产景观居所地铁沿线宜居生态

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楼盘推荐2：云辰原麓

区域名：江宁

参考价格：20569元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

1. 交通地铁S6号线泉都大街站,7 站地铁到达马群站，可换乘速通往仙林、新街口、建邺等各个区域。东侧的天润路向北连接县道 302，向南连接省道 S122，未来还有阳山互通、汤山互通两大快速路。另外项目周边还拥有845，837，208，D19等多条公交路线通达全城，项目西侧即是 845 路西公交站。

2. 医疗现有南京京军区南京总院汤山分院，扬子康复医院，江宁医院汤山分院（在建），前海人寿医院（在建）

3. 商业大型苏果超市、好邻里生活超市、百联奥特莱斯目前已经运营，在建的景枫商业国际商业 MALL，体量与江宁百家湖景枫 Kingmo 相当，占地面积 100.34 亩（江宁百家湖景枫占地面积约 36000 ㎡），建成后是建设集影院、特色餐饮、主力店及零售商业为一体的综合商业中心体。

4. 休闲汤水河公园：西侧步行可到达。沙排体育公园：是承办国际沙滩排球联赛及其他全国乃至全球性演出比赛的重要场地。金乌温泉公园国内第一个对市民免费开放的温泉康养主题公园汤泉湖公园：汤山体育运动公园是一个以滑板项目的特色场馆。

位于紫东新区正脉汤山活力新城核芯，享受优渥的自然资源和醇熟城市配套；约15万亩山林环伺，紧邻汤水河公园；能够快速达到奥莱、景枫两大城市商业；地铁S6号线、高速、公交丰富出行，三所南师附中分校和威雅公学国际学校资源。云辰原麓正在销售8、14、15号楼带装修住宅，户型建筑面积约89、105㎡。

星叶翰锦院

秦淮 | 秦淮地铁5号线朝天宫站上盖物业地块73988元/平米

公园宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

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楼盘推荐3：星叶翰锦院

区域名：秦淮

参考价格：73988元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通方面的话，此前提过，项目就在主城内，距离新街口1.5公里；

医疗方面，区域内有朝天宫社区医院，距离很近，未来感冒发烧输输液什么的肯定没问题，同时项目周边拥有江苏省中医院、建中中医院、南京医科大学附属医院、南京市妇幼保健院等在内的多家知名三甲医院；

商业方面，这个就不多说了，周边有着大量的底商，同时还有不少网红美食：章云板鸭、李记锅贴等等网红门店环绕周边，未来出门溜溜弯就能吃饱了；

教育资源方面，项目不远处就有南京市朝天宫民族小学、南京市莫愁湖小学、南京市第五初级中学等等学校，但是此前也有人吐槽过了，这个项目未来所拥有的学区配套，应该算不上是南京的顶级学区配置。

正式公开售楼处、样板间，项目拟建8栋6F精装洋房，容积率仅1.79，共计140套房，户型建面约145、180㎡，预计本月中下旬首开，放风8万/㎡，总价千万起。星叶翰锦院拟建8栋6F精装洋房，容积率仅1.79，户型建面约145、180㎡，还有200-280㎡顶跃、350-500㎡底跃。项目将打造高端改善产品，只有140套房，全是电梯洋房，带科技系统，以空气源热泵系统、毛细管辐射系统、户式置换新风系统、智慧控制系统，实现温度、湿度恒定，空气净化等。

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星叶翰锦院