南京新房楼盘排名！刚需首选哪几个楼盘？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-31 16:23:18

近几年房地产市场下行，以前购房是闭着眼睛买，买哪都会涨价，买房更像投资。现在购房者们更加关注，小区的价格、区位、配套。特别是要把所有的积蓄都投给房子，所以在选房的时候一定要慎重考虑。南京新房楼盘排名！刚需首选哪几个楼盘？

南京新房楼盘排名！

目前南京的上游板块，还是在南京主城区包括6个辖区:玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区。特别是河西建邺，是南京目前房价最高的板块，被誉为"东富西贵"。新房房价已经达到了60000元/㎡以上。对于总价600万及以上的购房者来说，河西是首选。2023年河西高端改善“四大金刚”分别为中宁府、天琴华樟、颐和天晟府、伟星长江之歌。“四大金刚”都定位200㎡+大平层，主力价位预计1500-4000万。

刚需首选哪几个楼盘？

可选板块为江宁板块、仙林湖、汇通路、麒麟科创园等这些板块，这些板块内的热门户型多为89平左右的小三房，满足家庭居住需求。

国贸璟原项目位于江北桥林片区，靠近S3号线兰花塘站地铁口，目前地铁S3号线已经开通，坐地铁到河西、南站都很方便。项目主力在售2、3、4、6号楼，户型建面约89.114平方米，具体一房一价。

国贸璟原

浦口 | 浦口兰花塘地铁站沿双峰路向南300米26494元/平米

户型3-4室 | 建面89-114㎡

低密社区地铁沿线品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

时代艺境坐落于南京科学城板块，由金地、越秀、碧桂园，三强千亿房企共同打造。时代艺境目前在售均价约21800元/㎡，总价176万起，名副其实的南京房价“洼地”。最低三成首付，无论是户型还是价格都较为适合自住为主的工薪阶层。项目在售3、4、5号楼，户型建面89、105㎡，销许均价约19400元/㎡。

南京时代艺境

浦口 | 浦口江北新区双峰路与兰花路交界处22115元/平米

户型3-3室 | 建面88-105㎡

小户型品牌地产地铁沿线宜居生态大型社区

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国贸璟原