城北迈皋桥现房星叶瑜憬尚府项目价值？

来源：吉屋网发布时间：2023-03-23 17:03:00

星叶瑜憬尚府位于城北迈皋桥板块，由栖霞建设打造，规划8栋8-27F，建筑面积约88-135㎡精装现房，大三房设计，洋房+高层的巧妙搭配住宅，满足不同客户的需求。88㎡起步精装现房，客群基本为主城刚需和城北地源改善客群。接下来我们一起来看看《城北迈皋桥现房星叶瑜憬尚府项目价值？》的具体内容。

城北迈皋桥现房星叶瑜憬尚府项目价值？

星叶瑜憬尚府位于南京市栖霞区内，栖霞区分为多个板块，其中栖霞山、燕子矶、新港开发区、仙林等板块新房供应较多，地块开发潜力较大；迈皋桥板块靠近主城区，老小区多，生活氛围比较浓厚，配套成熟，但是新房较少，地块区域局限性较大。项目位于迈皋桥板块，距地铁1号线迈皋桥站约1400米。老小区比较集中，板块内生活配套、教育配套、二手房市场比较成熟，但是规划局限性比较大。从2021年5月份土拍情况看，住宅类土地出让迈皋桥仅1副地块，板块内目前新房较少，新房比较受关注。

星叶瑜憬尚府整体打造8栋住宅，其中8-11F的洋房有2栋，剩余为高层住宅，洋房的产品在市场的需求比较大，且房源较少。得房率较高约75-85%，楼间距有近50米，现代简约建筑风格，外观视觉效果比较清新、明朗。项目户型面积段齐全，共打造88㎡、110㎡、118㎡、124㎡、131㎡五种户型，现房销售，对买房人来说能减轻租房及生活压力。

受板块新房持续断供的影响，区域新房价格整体上涨较慢。迈皋桥作为城北的中心，以及主城重要的居住板块，新房价格适中，对于本土客群有较强的吸引力。星叶瑜憬尚府目前是区域内仅有精装现房，对于买房人而言，拿到房子等待时间较短。以上就是《城北迈皋桥现房星叶瑜憬尚府项目价值？》的全部内容。

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瑜憬尚府

栖霞 | 东至逸文路（规划），南至熙湲路（规划），西至北苑西路、枫桥雅筑小区，北至合班村路37000元/平米

户型3-3室 | 建面88-131㎡

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