招商建管中标南京江北地块，一线河景房即将面市

招商建管与招商蛇口南京公司中标南京江北地块，标志着一线河景房即将面市。招商建管是深圳招商蛇口全国代建业务的统筹管理主体，其在代建领域有丰富经验。近年来，随着地产行业销售下滑，代建行业开始受到房企关注，不少地产公司纷纷入局。据统计，2024年有超过100家企业入局代建或承接代建业务。招商建管的中标，意味着传统房企与国资企业的合作将带来更多优质住宅项目。

其中，G11地块位于七里河附近，紧邻江北大道快速路，地理位置优越。该地块已以9.9亿元底价成交，成交楼面价为18046元/㎡。未来将成为一线河景房，七里河已成为江北风光带，自然资源丰富。地块还临近交通便利，可通过江北大道快速联通扬子江隧道、长江隧道，直达江北。此外，地块北侧即将联通汉中西路过江通道，地面出行交通便利。

G16地块也将由传统房企开发建设，合作方为卓越。该地块位于江北核心区南工大板块，地理位置优越。地块西侧是火热的长江时代1314、长江时代1516项目，南侧是热销的和光锦棠府，北侧是育英二外新浦路校区。地块附近有规划中的13号线兴隆路地铁站和已投入运营的10号线万汇城站，交通便利。该地块的用地性质为R2二类居住用地，总建筑面积约15.8万平方米，预计将打造部分高层和低密多层住宅混搭。

招商建管中标南京江北地块，预示着一线河景房即将面市。传统房企与国资企业的合作将带来更多优质住宅项目。G11地块和G16地块地理位置优越，有望成为江北的热门楼盘。随着江北地区的发展，未来将会有更多的住宅用地以代建形式进入新房市场。

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