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物业保障：金基自有物业团队，延续樾系产品服务标准，提供精细化、定制化管家服务，保障社区品质与居住体验。
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金基晨樾府
别名：晨樾府 NO.2025G41，晨樾府加入本地买房群
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住宅
低密社区
地铁沿线
参考均价
30000元/㎡
价格有效期：2026.03.18-2026.04.17
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3室(1)
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2026-03-20
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鼓楼鼓楼区小市街道郭家山路以南、幕府南路以东地块
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楼盘评测报告
9分
综合评分鼓楼好评榜1名，超过鼓楼100%的楼盘
主城罕见超低密纯洋房，圈层纯粹容积率仅1.25，鼓楼近10年仅约1成地块达此标准，8栋5-10层纯洋房、仅222户，无高低配，主城改善稀缺度拉满。金基本土高端品牌，樾系品质标杆，二手房溢价能力强，保值性突出。 四代高台洋房+户户空中露台，产品创新依托原生地形抬高近5米，打造高台洋房，视野开阔、防潮降噪、私密性强。户户赠送约6-8㎡挑高6米空中露台（奇偶层错落），不计产权，实得空间大幅提升，主城独一份。外立面复合铝板干挂+大面积玻璃+香槟金线条，窗墙比约0.43-0.47，板块颜值天花板。 山谷森屿园林+U形公园+全维会所金基首个山谷森屿主题立体园林，瀑廊、溪径、林野客厅等节点，沉浸式自然体验。U形公园环抱，L型城市绿带围合，隔绝喧嚣，静谧感拉满。配悦己型会所（健身、瑜伽、电竞、棋牌、KTV）+架空层共享空间，全龄休闲社交。 双名校+三山一湖，资源顶配施教区大概率为拉萨路小学幕府分校+29中幕府初级中学，鼓楼顶级双学区，教育确定性强。环抱红山、狮子山、幕府山、玄武湖，主城稀缺“三山一湖”生态资源。 高得房+全精装，改善一步到位得房率82%-85%，搭配露台+多飘窗赠送，综合使用率超100%。精装标配中央空调+地暖+新风+一线品牌，金基标准，质感扎实。
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- 2026-03-20
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问问楼盘置业管家
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188****9806
2026-03-18 15:37:17
金基晨樾府是鼓楼小市板块稀缺的低密高台洋房项目，以 1.25 容积率、山谷森屿景观与现代质感建筑，打造改善级纯住区，兼顾静谧与便捷，适配高端改善家庭需求。
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金基晨樾府
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楼盘概述：金基晨樾府，新房价格30000元/㎡，楼盘项目位于：南京-鼓楼-城中-鼓楼鼓楼区小市街道郭家山路以南、幕府南路以东地块。户型3-4室、建面116-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金基晨樾府楼盘信息，关注吉屋南京金基晨樾府！
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