江苏发布一揽子政策，涉及房产市场的重点措施曝光
江苏省发布了一揽子政策，涉及房产市场的重点措施包括取消普通住宅和非普通住宅标准、积极盘活存量房源、优化住房公积金使用政策等。此外，还有关于落户政策、基础设施建设、生育支持等方面的政策措施。
2024-09-18江苏省出台重磅政策，南京楼市迎来新利好！
江苏省政府发布一系列重量级政策，涉及房地产、消费、城建等领域，其中多次提到南京。重点政策包括加快建设改善型住宅、盘活存量房源、放宽公积金提取条件等，旨在提振经济、刺激楼市。此外，南京将举办秋季房展会，并推出购房补贴新政。文章详细介绍了各项政策的具体内容和意义。
2024-09-17南京地铁4号线二期过江工程取得重大突破
南京地铁4号线二期过江盾构机“新征程号”正式开始从江心洲中间风井始发，向长江北岸掘进，标志着地铁4号线二期过江段施工的拉开序幕。这一工程对于连接江南、江北两大主城具有重要意义，也是长三角地区最深的过江地铁线。同时，南京北站相关工程也将在本月开工，为地铁4号线过江后的江北地区提供重要节点。这两大工程的推进将为城市发展带来交通上的质变。
2024-09-14鼓楼即将上市稀缺低密宅地，引发市场期待
鼓楼即将上市一幅容积率低至1.1的稀缺低密宅地，市场对其期待值很高。该地块位于鼓楼滨江核心区，是未来3年唯一可出让的住宅用地。地块综合素质高，容积率低，将打造低密洋房产品。项目占位鼓楼滨江，地理位置优越，交通、教育、医疗、商业等配套完善。鼓楼滨江作为南京拥江发展的重要增长极，正逐步形成融商务、商业、现代产业、居住等综合功能的区域。新房供应稀缺，二手房市场坚挺。市场对该地块的关注度很高。
2024-09-1411号线石塘南车辆段建设进展顺利
11号线石塘南车辆段出入段线的建设进展顺利，明挖段基本完工，盾构段计划9月开始施工。采用主动加压气囊式短套筒始发新技术，有效解决了盾构始发端头加固困难的问题。西江口站主体结构已封顶，正在进行附属结构施工。
2024-09-14中信泰富九庐：南京楼市的新宠儿
中信泰富·九庐是南京楼市最具质感的项目，以其气派的大门、艺术氛围的双会所+双庭院，以及豪宅基因的传承而引爆了南京楼市。项目拥有强大的品牌背景和顶级设计团队，位于南部新城黄金地段，择址优势明显。预计本月公开的二阶实景示范区将进一步展示项目的实力和魅力。
2024-09-14南京柳洲东路地铁站建设计划再次推迟，江北地区将继续面临拥堵问
南京柳洲东路地铁站是南京最堵的地铁站之一，由于周边楼盘众多和过江地铁不足的原因，该站在高峰期间人流量巨大。虽然之前有关改造和TOD综合体的计划，但目前仍未有具体进展。另外，江北启迪冰雪世界项目也面临困境，地块被收回并降价拍卖，项目建设进展缓慢。
2024-09-14南京一代神盘万科金域蓝湾猛烈成交，价格降至2.4万/㎡！
南京一代神盘万科金域蓝湾最近猛烈成交，成交量冲刺南京第一。该小区成交价从高峰时期的5万/㎡降至目前的2.4万/㎡，具有较高的性价比。同时，其他摇号神盘如五桥西江瑞府、江核江悦光年等也出现了价格下跌的情况，买家成功抄底。
2024-09-14南部新城中信泰富九庐豪宅，放风价6万/㎡！
中信泰富九庐项目位于南部新城核中核创新街区板块，预计本月底公开样板间，最快月底开盘。项目建面约125-230㎡，洋房放风价6万/㎡，小高层放风价5.3万/㎡。配备约2000㎡动静双会所和约2000㎡全龄无界架空层空间，景观面积约9000㎡。中信泰富地产是一家拥有30余年历史的综合性房地产企业，此次九庐项目将打造高端改善项目，成为南部新城的一颗璀璨明珠。
2024-09-13南京豪宅市场价格反弹，成交势头强劲
南京豪宅市场价格反弹，成交势头强劲，多个豪宅小区成交记录显示，优质房产的价值不可撼动，受买房人认可。豪宅的疯狂成交也验证了一句话：拥有硬核产品力的资产在楼市波动时底盘更稳，楼市上涨时更有爆发力。同时，市场分化加剧，部分小区房价止跌回涨，而远郊区和二线板块则难以反弹。
2024-09-13南京地铁3号线三期全线封顶，为后期投入运营打下坚实基础
南京地铁3号线三期工程主体结构全面封顶，项目将进入附属施工阶段，为后期投入运营打下坚实基础。该线路包含2座地下站和2个盾构区间，预计2025年通车。
2024-09-13江宁仁恒龙湾首开势头强劲，销售火爆
江宁仁恒龙湾首开以高端产品力和综合配套吸引了众多购房者，销售火爆。项目地处江宁中心，拥有优越的地理位置和自然禀赋，加上先进的科技系统和豪华会所，成为江宁楼市的高端风向标。
2024-09-13南京江北成功出让5幅地，底价成交助推楼市降容积率趋势
今天，南京成功出让5幅地块，其中4幅位于江北核心区，1幅位于顶山。这次土拍的看点在于所有地块都以底价成交，且容积率较低，符合楼市降容积率的趋势。江北核心区的地块成交将进一步加剧该区域内新盘的竞争。文章详细介绍了各地块的位置分析和周边配套设施，以及未来的发展前景。
2024-09-13城北燕子矶疯狂兑现，华发连落三子
城北燕子矶地区在南京的发展迅速，交通、商业、教育等多维优质配套得到兑现，成为一座生态宜居新城区。华发地产在这里接连推出三个热销项目，包括万象优生活公馆、四季雅筑和颐和四季府。这些项目凭借地理位置和产品力的优势，成为城北燕子矶的热点板块。
2024-09-13以旧换新政策下，奥体建设江尚紫薇成为河西热门楼盘
奥体建设·江尚紫薇是南京河西地区第一家参与以旧换新政策的楼盘，拥有丰富的房源和多种户型选择。该楼盘凭借政府主导的公正评估、一站式换新服务、低首付低利率等政策优势，吸引了众多购房者的关注。同时，江尚紫薇所在的江心洲地区拥有优质的生态环境和丰富的配套资源，成为改善居住环境的理想选择。目前，江尚紫薇已进入准现房阶段，预计明年6月底交房。
2024-09-13南京八月楼市数据出炉，新房、二手交易大跌！
南京八月楼市数据显示，新房成交量环比下降20.8%，二手房成交量连续两个月下跌。新房成交均价环比下降7.8%，二手房成交均价环比下降0.6%。库存房源环比下降1.8%，消化周期需要16.4个月。建邺区一二手房价差最大，达到25976元/平。南京楼市整体呈现出交易量和价格双双下跌的趋势。
2024-09-13江宁滨江G138地块或由万科开发，淳化G136地块规划出炉
江宁滨江G138地块可能由万科开发，淳化G136地块规划已公布。G138地块成交价约为5.5亿元，将由南京裕融置业有限公司（万科子公司）开发。G136地块成交价约为5.7亿元，将建设住宅和配套设施。江宁滨江片区的建设进度不断更新，配套设施和商业项目正在建设中，未来的宜居度将更高。
2024-09-13南京8月土拍收官，江浦老城溢价成交
南京8月土拍收官，共有12幅地块成功出让，其中包括商住混合用地和二类居住用地。竞拍结果显示，地价普遍下调，江浦老城G21地块意外溢价成交。外地民营企业也参与了南京的土地竞拍，显示出对南京房地产市场的信心。本文详细介绍了各个地块的位置分析和周边配套情况。
2024-09-13南京房产市场迎来第四代住宅潮流
南京房产市场出现了越来越多的第四代住宅项目，包括改善盘和刚改盘在内。这些第四代住宅以外立面设计、露台和挑高等特点吸引了购房者的关注。然而，第四代住宅也面临着维护、外立面颜值和采光等问题。尽管如此，第四代住宅仍然是房地产领域的一次伟大尝试和进阶。
2024-09-12存量房贷利率或将下调，银行利润成阻力
存量房贷利率有望下调，但银行利润成为降息的阻力。存量房贷利率与现有首套二套利率存在巨大差距，影响购房者信心。此外，提前还贷潮也在压缩银行利润。尽管存量房贷利率降低有一定难度，但预计明年将能享受到降息的好处。
2024-09-12
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