2024年江北核心区新增商住混合用地，待上市项目达49个
江北核心区新增商住混合用地，待上市项目达49个，其中研创园板块有3个待上市新项目。2024年将是江北楼市的低谷期，2025年有望触底反弹。
2025-02-11南京2025年新开商业项目超130万方，华润万象生活等入驻
根据南京市商务局统计，2025年南京将有超过130万方的新开商业项目，包括华润万象生活、香港置地等头部商企的多个筹开项目。这些高品质商业将为南京打造全新商业场景，提升消费体验。其中包括新街口地铁1号口的金陵中环、南京华贸中心、南京阿里中心项目的二期、南京亲橙万象汇、招商玄武花园城RE、百子亭天地、金陵长乐坊和紫金钟爱里等项目。
2025-02-11南京明发G44地块将于2025年盘活，商业体终于要动工了！
南京雨花台区政府宣布将于2025年盘活明发G44地块，这座商办综合体已经拿地近8年，一直未动工。地块位于铁心桥地铁口，周边居民期待已久。政府的官宣给了业主们希望，他们终于看到了商业配套的希望。文章介绍了地块的位置和周边情况，并提到了雨花台区正在打造活力与魅力兼具的“数字城”，两桥的商业配套正在逐渐完善。
2025-02-11南京至滁河市域铁路南京段最新建设进展曝光
南京至滁河市域铁路（南京段）即宁滁城际铁路，目前正处于前期准备阶段，预计2027年与南京北站一同开通。该线路全长5.7公里，设站2座，将与南京地铁体系无缝对接，对于南京和滁州的经济发展将起到重要推动作用。
2025-02-10南京假期房地产市场火爆，楼市销售额大增
根据南京市文旅局数据，南京春节假期接待游客数量和旅游总收入均较去年同期增长，楼市也迎来了热销的景象。多家楼盘在春节期间推出各种优惠活动，吸引了众多购房者前来参观。此外，商业综合体内的娱乐类消费也明显增长。一些楼盘在春节前收紧了优惠政策，成功涨价。南京房地产市场仍然具有较大的发展潜力。
2025-02-08南京房价暴跌，外地人纷纷抄底，捡漏机会难得
最近南京房价大幅下跌，吸引了大批外地人前来抄底。一些楼盘的成交价甚至比几年前的开盘价还低，让人们看到了捡漏的机会。本文介绍了几个成交价下跌的案例，分析了南京房价下跌的原因，同时提醒读者要理性对待市场，谨慎购房。
2025-02-07南京地铁5号线、11号线等多条线路建设进展及通车时间
南京地铁5号线北段和11号线是近期备受关注的线路，其中5号线北段预计延迟通车，11号线通车时间再次延后。不过今年南京地铁建设整体进展非常给力，还有4条线路预计通车，包括6号线北段、3号线三期、10号线二期和S2号线马鞍山段。
2025-02-05南京地铁进展顺利，11号线或延迟至2027年通车
根据最新消息，南京地铁的4号线过江盾构进展顺利，预计按时开通。然而，11号线遇到了一些堵点，可能要延迟至2027年通车。此外，5号线也有轻微延迟，预计在第二季度开通。南京地铁的目标是保3争5，力争在2025年前建成6号线和宁马城际。虽然有一些延迟，但整体而言，南京地铁的建设进展还是相对顺利的。
2025-02-05南京2025年首场宅地土拍开门红，两幅地块全部顺利成交
南京新年第一拍打响2025土拍开门红，两幅稀缺低密宅地分别位于麒麟科创园和鼓楼滨江，全部顺利成交。其中，鼓楼滨江G96地块成交溢价，位于核心地段，备受关注。麒麟科创园G98地块成交楼面地价11463元/㎡，将满足高端改善需求。
2025-02-01南京蓝宝石广场有望复活，项目进展待债务纠纷解决
南京蓝宝石广场停滞多年，但近期有望重新启动建设。目前项目进展到了债务纠纷处理阶段，待解决后将启动再开发工作。项目主体工程已完工，但玻璃幕墙尚未安装。此外，还有一批南京的烂尾楼项目也有望复活，包括神旺大酒店、东方娃娃动漫大世界等。南京相关部门积极推动困难项目脱困，为城市发展注入新活力。
2025-02-01南京麒麟科创园和鼓楼滨江地块竞拍情况分析
南京麒麟科创园和鼓楼滨江地块竞拍情况激烈，两者都有相关方报名。麒麟科创园G98地块最终由绿城建管和南京科创投资联合竞得，鼓楼滨江G96地块最终由南通亚伦竞得。麒麟科创园东片区目前主要是高层产品，而低密产品缺供多年，有较大市场需求。鼓楼滨江地块引发房企争抢，南通亚伦再度出手，是否与龙湖合作尚待观察。
2025-02-01南京地铁11号线石塘南车辆段出入段线实现双线贯通
近日，南京地铁11号线石塘南车辆段出入段线盾构段顺利完成，实现了双线贯通。该段线长达1339米和1321米，隧道外直径为6.6米，最深覆土为14.05米。施工过程中，项目团队根据实时监测数据进行调整，确保了隧道掘进的高质量和高安全性。目前，11号线一期20个站点中18座车站已完成主体围护结构，16座车站主体结构封顶，28条盾构隧道中有21条已贯通。
2025-02-01南京江北新区两所名校即将建成开学，教育资源更加丰富
南京江北新区即将建成开学两所名校，分别是育英二外中央商务区分校和明道学校研创园分校。育英二外中央商务区分校的小学部分已经封顶，中学部分刚出地面；明道学校研创园分校的主体结构已全部完工。这两所学校的建成将进一步丰富江北新区的教育资源，为居民提供更好的教育选择。
2025-02-01南京北站不停工，工期不延期，给江北带来强心针
南京北站因挖到古墓，有网民传言称已被国家文物局要求停工，但官方辟谣称没有收到相关通知。目前南京北站除个别区域在考古外，其他区域都按计划有序施工中，并没有停工。南京北站是南京三大枢纽客站之一，将引入多条城市轨道交通线路，对于江北地区的发展具有重要意义。
2025-01-31南京楼市降中有稳，未来可期！
南京楼市在过去的24年中经历了困难时刻，但从核心数据来看，降中有稳的趋势已经出现。新房市场规模虽然下降，但仍能保持在前十，房价指标也稳住了，土地市场虽有下滑但有望回暖。地铁客流量和机场客流量稳定在前十，GDP数据也能保持前十，尽管未来排名可能下降。总体来说，南京楼市已经稳住了基本盘，未来发展可期。
2025-01-31南京河西奥体别墅3.2万/㎡起，炸裂价值引发关注
南京河西奥体区域的别墅房源以3.2万/㎡起的价格出售，比两年前便宜了整整1000万。其中一处独栋商业物业带有租约，回报率高达10%。这批房源已经引起了几百人的关注，价格诱人，但是否值得购买？本文将详细介绍这批房源的情况。
2025-01-31南京地铁5号线规划调整，开通时间或推迟至二季度
南京地铁5号线规划局公示，因建设需要，对部分地下停车场和附属建筑进行调整。目前5号线南段已暂停运营，北段正在进行不载客试运行。预计5号线将在上半年开通，但可能推迟至二季度。这是南京市民期盼已久的地铁线路，将为城市交通带来便利。
2025-01-31南京远郊房价破发，美的雍翠园成交价低至4348元/㎡
南京远郊板块的房价持续下跌，美的雍翠园一套3室2厅房源成交价仅为4348元/㎡，成交总价50万元。远郊板块房价破发的原因是人口竞争力不足，南京的人口增量相对较低。此外，远郊板块的低楼层和大户型也导致房价无法承受。为了吸引购房者，远郊板块可以考虑推出低密用地，如叠墅、联排和独栋等产品。
2025-01-31南京河西金融城C1主塔楼封顶，成为南京最高楼
南京河西金融城C1主塔楼封顶，成为南京真正意义上的最高楼，预计今年投用。该大楼高度约416.6米，共88层，由德国gmp建筑事务所设计，具有现代时尚的地标建筑风格。此外，江北第一高楼绿地金茂国际金融中心和河西第一高楼鱼嘴塔楼也在建设中，预计将在2027年和2028年建成。
2025-01-31
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