南京2025年首场宅地土拍开门红，两幅地块全部顺利成交

来源：吉屋 2025-02-01 09:31:00

南京买房交流群-47群（429）

鼓楼滨江G96地块成交溢价，位于核心地段

南京新年第一拍打响2025土拍开门红，两幅稀缺低密宅地全部顺利成交。其中，鼓楼滨江G96地块成交溢价，虽然面积较小，但位于鼓楼核心地段，紧邻桃园金茂府，板块价值认可度高。地块容积率低至1.25，可打造居住舒适度更高的低密度第四代住宅。此前业内分析，这块地有望成为“桃园金茂府二期”，销售前景看好。

麒麟科创园G98地块成交楼面地价11463元/㎡

麒麟科创园G98地块位于南京绕城高速以东片区，是该园首次推出住宅用地，也是容积率最低的低密宅地。地块所在片区规划有龙湖天街等商业项目，目前有多个住宅项目在售。G98地块容积率低至1.05，限高仅24米，面向高端改善需求，具备差异化竞争优势。成交楼面地价11463元/㎡，将满足未来麒麟科创园的高素质人才需求。

2025南京土地供应将继续差异化

预计2025年南京还会继续差异化供地，推出一批核心的重磅好地。今年的新房市场预计会非常精彩，包括河西台湾名品城地块等王炸地块。南京房地产市场将持续火爆，值得期待。