南京河西奥体别墅3.2万/㎡起，炸裂价值引发关注

1. 别墅3.2万/㎡起！

南京河西奥体区域的金马郦城推出了一批优质别墅房源，价格仅为3.2万/㎡起，且全部带有大院子。这个价格相比两年前便宜了整整1000万，引起了富人圈的炸裂反应。

2. 商业物业回报率高达10%

除了别墅房源，这批优质资产中还包括多套商业物业，其中一处独栋商业物业总面积约3852㎡，起始价约3459万。该物业带有租约，亚朵酒店租赁期到2036年4月，租金约350万一年。每两年房租递增5%，10年不到就能回本，收益可观。

3. 引发几百人关注

这批房源已经被几百人盯上，其中一部分已经入选“法拍精选”，上百人设置了提醒。价格诱人，但是否值得购买还需要实地考察。

4. 是否值得购买？

这批房源的价格确实诱人，但是否值得购买还需要综合考虑。购买别墅可以享受奢华生活，而商业物业则可以稳定获得租金收益。但需要注意的是，购买前应该对房源进行实地考察，了解周边配套设施和未来发展规划。

南京河西奥体区域的别墅房源以3.2万/㎡起的价格出售，商业物业回报率高达10%。这批房源已经引起了几百人的关注，价格诱人，但是否值得购买还需要实地考察。

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