2024年江北核心区新增商住混合用地，待上市项目达49个

根据最新规划，江北核心区将新增一幅商住混合用地，位于研创园板块，面积约90.96公顷。该地块原为临时用地，拟修改为商住混合用地和综合公园。

江北核心区待上市项目达到了49个，其中研创园板块有3个待上市新项目。研创园板块目前仅有一家新盘在售，即仁恒城市星皓，预计销售均价约为2.9万/㎡。而在二手房方面，该地块北侧的佳源玖棠府二手房挂牌均价约为2.6万/㎡。

除了江北核心区，浦口和六合区域的土地市场也在不断出让，待上市项目超过50个。浦口的G89地块在2024年土拍中溢价率高达35.4%，显示了房企对江北市场的信心。

越来越多的企业选择与国资合作开发，如万科、中建、卓越、金地等，参与江北核心区新房项目的建设。玖印府项目将打造第四代住宅，预计本月公开售楼处。研创园的新区2023G08地块项目将由金地管理携手金地商置东部区域联合开发管理。

回首2024年的江北楼市，开发商疯狂为买房人让利，二手房成交价逐渐触底，预示着2025年将会是江北楼市触底反弹的一年。

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