南京放宽落户条件，非南京户籍人员可直接办理落户
南京市发布通知，进一步放宽落户条件，非南京户籍人员只需在本市拥有合法稳定住所并实际居住，即可直接办理落户手续。申请人需提交相关材料，包括入户申请书、居民户口簿、居民身份证和合法稳定住所证明等。此举旨在深化户籍制度改革，推进以经常居住地登记户口制度。
2024-07-23南京宁淮城际铁路确定开工时间，总投资334亿！
根据最新消息，宁淮城际铁路南京段已经确定开工时间为2025年7月15日，预计竣工时间为2028年7月15日。该铁路是江苏省沿江城市群城际铁路骨干线，总投资约334亿元，将连接南京和淮安，实现南京至淮安1小时可通达。宁淮城际铁路的建成将进一步打通苏北高铁网，提升南京的省会城市首位度。
2024-07-23南京发布两幅地块出让公告，商住混合和单身职工公寓用地拍卖
南京土地市场发布了两幅地块出让公告，一幅为商住混合用地，一幅为单身职工公寓用地。这两幅地块分别位于江北新区核心区和溧水开发区，总用地面积约1.9公顷，起拍总价3.547亿元。限时竞价时间为8月16日上午9:30开始。文章详细介绍了这两幅地块的位置、规划用地性质、交通配套以及周边配套设施等信息。
2024-07-23观潮望云：河西小户型天花板，南京中产改善一步到位最优解！
观潮望云是华润置地在河西南新盘推出的一款中产改善项目，通过超纲配置和革新设计，满足了中产购房者的需求和痛点。项目位于河西CBD，地段优越，周边配套完善。建面约112-141㎡的三重改善户型，总价约500万起，给中产购房者提供了一步到位的改善机会。观潮望云的亮相将带来河西中产改善市场的变革。
2024-07-23南京六个经济适用房指导价最贵的区域
南京市住房保障和房产局发布了2024年三季度经济适用房上市指导价，其中玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、雨花台区和栖霞区的经济适用房指导价最贵。本文将详细介绍这六个区域的经济适用房指导价，并解释了经济适用房和拆迁安置房的区别。
2024-07-23南京首店经济引领消费新潮流
南京作为一个拥有悠久历史和独特魅力的城市，近年来首店经济蓬勃发展，吸引了众多国内外品牌入驻。2024年上半年，南京引入了197家各类首店，其中包括全球首店和全国首店。零售和餐饮业态成为首店经济的主力军，本土和海外品牌纷纷入驻南京，为消费者提供了更多选择。南京的交通便利、人气充足、消费潜力深厚，加上超万方的商业载体，为首店经济的发展提供了有力支撑。
2024-07-23南京地铁小镇G29地块招标计划启动，容积率仅1.2
南京地铁小镇G29地块发布招标计划，该地块于2023年拿地，成交楼面价15067元/㎡，容积率仅1.2。地铁小镇是南京的首个TOD小镇，交通便利，教育配套完善，居住氛围逐渐成熟。青龙地铁小镇的发展受到市场波动的影响，但近两年二手房成交量有所回升。该地块的启动将为板块发展带来新的机遇。
2024-07-23南京土地市场加速，两类地块登场
南京土地市场近期发布了三幅二类居住用地的出让公告，总用地面积约8.1公顷，起拍总价11.5亿元。其中一块地位于江宁主城东山，另一块地位于江北新区核心区，展示了南京土拍的两个方向。本文通过对这两块地的详细介绍，分析了其地理位置、交通便利性以及周边配套设施等因素，预测了拍卖结果。同时，还对南京土地市场的发展趋势进行了展望。
2024-07-22南京600-1000万高端改善的最佳选择
在南京，总价600万+的预算可以在河西、大校场、江核等板块挑选房源。然而，对于那些希望在河西及周边地区拥有宽敞居住空间、清新环境和高品质生活的中产家庭来说，金基·山川江樾是最佳选择。这个项目总价约600-1000万，建面约171/195/253㎡，拥有顶豪品质，是南京600-1000万高端改善置业人群的理想之选。
2024-07-22南京北站计划2024年9月开工，2027年10月竣工
南京北站计划于2024年9月开工，2027年10月竣工，项目规模包括站房、客服信息系统及相关工程，总建筑面积约69.21万平方米，将成为南京三大枢纽客站之一。
2024-07-22南京房价坚挺，仁恒桃园世纪惠园和畅园成交价创新高
南京鼓楼滨江的仁恒桃园世纪惠园和畅园的二手房成交价创下新高，显示出这些小区的房价抗跌能力。与此同时，南京整体二手房市场也出现上涨趋势，显示出市场正在好转。
2024-07-22南京顶豪颐和源璟首套成交，涨幅明显
河西中颐和源璟卖出首套二手房，成交价约6.36万/㎡，涨幅明显。该小区地理位置优越，产品质量高，吸引了高端购房人群。文章分析了颐和源璟的底气和优势，并提出了购房的建议。
2024-07-22南京泰禾南京院子法拍房，3.06万/㎡起拍！
南京泰禾南京院子的一套459㎡的毛坯别墅将以3.06万/㎡的起拍价进行法拍。这套别墅曾在去年以5.95万元/㎡的价格成交，而现在的起拍价几乎是市场价的5折。泰禾南京院子是南京顶级豪宅代表，地处南京市中心，交通便利，环境优美。近年来，泰禾南京院子的多套别墅都被低价拍卖，引起了人们的关注。
2024-07-22南京房地产市场最新动向
南京最近再次挂出三宗宅地，其中包括位于江北和江宁东山的住宅用地。这次挂牌总面积约8.1公顷，起拍总价11.5亿元，显示出市场对房地产的持续需求。本文详细分析了不同区域的土地供应情况及其对市场影响，特别是在江北地区的发展前景和挑战。
2024-07-22江宁方山老盘景枫加州城加推14套新房，总价500多万起！
位于江宁方山的景枫加州城突然加推14套新房，总价500多万起，均价约3万元/㎡，户型建面约183-419㎡不等。该项目自2008年首开以来已有16年，销售周期非常长，目前产权已缩水19年。景枫加州城是南京最大的别墅社区之一，占据大学城的地理优势，生活配套很完备，附近还有三甲逸夫医院、阿尔文医院等医疗资源。二手房价格差距较大，景枫你山最高成交单价达到54621元/㎡。
2024-07-22南京五桥板块迎来两所211大学入驻，发展前景光明
近日，南京五桥板块喜迎南农滨江校区入驻，同时南航江北新区国际校区也即将施工，预计2028年建成。这两所211大学的入驻将为五桥板块带来新的增长极，提振片区消费，激活活力，吸引高端人才和企业，促进就业和人口流入。雅居乐汇港城作为该板块的旗舰综合体，虽然面临困境，但随着大学入驻，其未来发展前景仍然光明。
2024-07-22南京新房市场前景分析
根据国家统计局数据，南京二手房市场已经触底反弹，但新房市场仍面临较大的价格压力。与广州、武汉、厦门等城市相比，南京的房价风险较低。虽然南京新房市场仍存在价格矛盾，但只要价格调整到位，销量就能上升。南京各楼盘应解放思想，及时调整价格，以促进去库存。预计下半年将有一些楼盘动态调整价格，但系统性崩盘式的下跌已不再出现。
2024-07-22南京二手房价格触底回升，房市迎来转机
南京二手房价格开始回涨，成交量稳定增长，库存持续下降。南京作为江苏省会城市，房价具有极高性价比，现在是购房的好时机。文章分析了南京楼市的回暖原因，并呼吁房主们齐心协力将房价抬回高点。
2024-07-22南京二手房市场触底回升
南京二手房市场近期显示出回暖迹象，多个楼盘二手房价格开始回涨。从房产数据和交易量来看，市场供需关系逐渐趋向平衡，成交量稳步增长。此外，一些热门区域和优质楼盘的价格甚至出现明显上涨，显示出市场信心逐步复苏的迹象。
2024-07-22南京地铁建设需谨慎，投资167亿修地铁？
马鞍山发改委公开了关于加快推进宁和市域（郊）铁路项目前期工作的建议，其中透露了宁和城际S3号线的最新进展。然而，由于沿线人口少且没有产业导入，南京地铁建设回收成本困难，投资167亿修地铁的计划令人担忧。本文以资深房地产编辑的身份，对文章进行了改写，提出了一些思考。
2024-07-22
大咖专栏
买房知识库
公积金7×24小时热文榜
