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近年来，市场逐渐兴起，南京的顶级豪宅也纷纷进入法拍市场。最近，南京泰禾南京院子的一套459㎡的毛坯别墅即将进行法拍，起拍价仅为3.06万元/㎡。这套别墅曾在去年以5.95万元/㎡的价格成交，而现在的起拍价几乎是市场价的5折。
泰禾南京院子是南京市中心的顶级豪宅代表之一，地处南京寸土寸金的老城南稀缺地段，靠近秦淮河畔，交通便利，周边还有夫子庙、朝天宫等景点，以及万象天地等商业中心。该项目当年开盘总价区间为2600万-5500万，验资2000万才能看房，业主都是非富即贵。
然而，近年来，泰禾南京院子的多套别墅都被低价拍卖。去年底，一套324㎡的二手房以74054元/㎡的价格成交，仅用了1天的时间。而现在即将进行法拍的这套459㎡的毛坯别墅，起拍价仅为3.06万元/㎡，已经有3人报名参加竞拍。
泰禾南京院子的屡屡出现，主要是因为一些富豪面临公司破产、经济纠纷，甚至涉及刑事犯罪而被捕入狱，导致名下豪宅被降价拍卖。这也为一些捡漏者提供了机会，他们可以以低价购买到原本高昂的顶级豪宅。
对于这套即将进行法拍的459㎡的毛坯别墅来说，起拍价仅为3.06万元/㎡，已经是一个非常吸引人的价格。不过，需要注意的是，这套别墅已经欠了7.4万元的物业费，每年的物业费也需要3.8万元。
南京泰禾南京院子的吸引了众多关注，这也是南京顶级豪宅被低价拍卖的一个缩影。对于那些想要购买顶级豪宅的人来说，市场可能是一个不错的选择。
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