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南京楼市在2月第二周迎来了成交量的大涨，新房和二手房成交量均有所增加。然而，这一增长主要受到了延迟过户的影响，实际成交量仍不尽人意。
新房成交量
2月第二周，南京新房认购281套，环比大涨78%；成交317套，环比大涨71%。其中，六合、城南、溧水和浦口成交量最多。
二手房成交量
2月第二周，南京二手房成交套数为1310套，环比大涨67.1%。截至目前，南京二手房总成交套数为2094套，同比去年大跌57%。
成交均价
2月第二周，南京新房成交均价为20852元/平，环比增长4.2%。鼓楼区、建邺区和秦淮区的成交均价最高。
新增挂牌量和库存量
2月第二周，南京新增挂牌套数为6412套，环比增长24.7%。目前南京的库存房源总量为18.5万套。
成交热门板块和小区
成交热门板块包括江宁区的东山镇板块、浦口区的弘扬广场板块、江宁区的百家湖板块、浦口区的柳州东路板块和栖霞区的马群板块。成交热门小区包括鼓楼区的金陵湾、秦淮区的紫杨佳园、江宁区的怡景园、江宁区的万科金域蓝湾和雨花台区的仁恒翠竹园。
尽管南京楼市成交量有所增加，但仍面临一些挑战。延迟过户导致实际成交量不尽如人意，库存房源仍然较高，成交均价也存在波动。南京楼市仍需要进一步调整和发展，以应对市场的变化和挑战。
- 南京楼市成交量大涨，但仍面临挑战
