南京房价涨幅全国第一，二手房库存持续下降

来源：吉屋 2025-02-24 09:38:00

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南京新房价格领涨全国

根据最新数据，南京新房价格在全国上涨的19个城市中，环比上涨0.7%，领涨全国，涨幅位居第一。这已经不是南京第一次成为涨幅第一了，在去年12月，南京新房环比大涨0.6%，位列全国第一。连续两个月的涨幅第一，显示出南京楼市的强劲复苏。

南京楼市改善化趋势明显

南京楼市的热销项目趋向豪宅项目，豪宅项目在销售榜单中占据主导地位。2025年1月南京楼盘销售金额排行榜TOP5中，一大半都是豪宅项目。这表明购房者对高端改善型住宅的需求在增加。

南京二手房库存持续下降

南京二手房库存持续下降，挂牌量跌破14万套。二手房挂牌量的下降往往意味着价格的止跌回稳和销售量的温和复苏。过去的一个半月时间，南京二手房挂牌量下降了8600多套，创下历史新低。这显示出南京二手房市场供需关系重新恢复平衡的迹象。

南京核心板块热门项目价格反弹

南京核心板块的热门项目价格明显触底反弹，比如雨核的新房在新年率先完成了一波价格回调。建发璞云和华润观云润府等项目也都出现了价格上涨的情况。这些数据表明南京楼市正走在全国前列，房价回稳的趋势明显。

南京楼市在新年开始后出现了明显的回暖迹象。新房价格领涨全国，二手房库存持续下降，热门项目价格反弹，这些都显示出南京楼市的强劲复苏。购房者对高端改善型住宅的需求增加，豪宅项目成为销售榜单的主力。南京楼市的回稳趋势明显，走在全国前列。

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