江北核心区二手房成交量增加，性价比吸引买家

江北核心区的二手房市场近期出现了明显的回暖迹象，成交量大幅增加。根据统计数据显示，去年12月江北核心区共卖出85套二手房，平均每天3套。这一数据表明，许多买家对江北核心区的房产市场充满信心。

过去几年，江北核心区的房价一度出现下跌，许多业主失去了信心。然而，最近的二手房市场却再次火热起来，许多买家纷纷抄底。这一现象表明，江北核心区的房价已经跌出了极高的性价比，吸引了大量买家。

根据最新的成交数据，江北核心区二手房的成交均价为23534元/㎡，相比几年前的新房均价下跌了1万元/㎡。其中，华润国际社区一套108㎡的二手房成交价为200万元，单价18412元/㎡，这套房在降价10万元后成交，成交周期为42天。正荣润江城一套105㎡的二手房成交价为311万元，单价29545元/㎡。

江北核心区的房价下跌使得许多楼盘的性价比大幅提升。例如，江与城2024年成交的二手房单价在2.7万/㎡左右，正荣润锦城2024年成交的二手房单价在2.5万/㎡左右，保利西江月2024年成交的二手房单价降至1.6万/㎡。

近期，江北核心区也得到了一系列利好政策的支持。江苏省政府出台的支持南京江北新区高质量建设的意见，明确要求加大对江北新区的支持力度，推动地铁和铁路等基础设施建设，提升城市品质，打造南京新主城。此外，南京市也将有两条过江通道通车，地铁4号线二期也在稳步推进中。

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江北核心区的二手房市场近期表现活跃，成交量增加，性价比吸引了大量买家。未来，随着支持政策的落实和发展规划的推进，江北核心区的房产市场有望继续走强。

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