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世茂璀璨滨江小区近期成交了两套低价房源，成交价为2.88万/㎡和2.86万/㎡，创下了该小区的最低单价纪录。随着成交价的下跌，小区的成交量也有明显的上升。
芳草园
芳草园小学学区房成交了一套超低价房源，成交单价仅约2.7万/㎡。虽然成交周期较长，但这个价格已经接近10年前的水平。目前，该小区的成交主力是大户型，价格普遍在3.5-4.5万/㎡之间。
万科金域蓝湾小区近期成交了几套2.5万/㎡左右的房源，成交量居南京江宁区二手房榜首。该小区品质好，房价低，受到购房者的青睐。从成交行情来看，小区的成交均价比较稳定，没有持续下跌的趋势。
南京二手房市场
根据数据显示，2024年南京二手房市场成交量微涨0.1%，市场规模基本持平。从价格来看，全年二手房成交均价下跌超过20%，但随着利好政策的出台，成交量逐步稳定，房价也逐步趋稳。市场主力购房需求仍是刚需群体，特别是200万以内的房子成交占比最高。
南京二手房市场出现价格下跌的现象，许多人看准机会开始抄底购房。随着成交量的上升，市场有望逐步稳定，为购房者提供更多选择。
- 南京二手房
- 价格下跌
- 抄底热潮
- 购房热情
- 成交量上升
