南京市商品房备案面积持续增长，购房人群结构多样化

南京市商品房备案面积持续增长

根据11月25日-12月1日的数据统计，南京市区商品房预售合同备案面积达到1.56万平方米，较同期有所增长。其中，住宅备案面积占大部分，达到1.4万平方米，非住宅备案面积为0.16万平方米。

花语华府项目备案面积居市区第一位

在本周备案的商品房中，花语华府项目备案面积居市区第一位，备案面积达到1.56万平方米。该项目的住宅均价为8194元/平方米，相对较高。

购房人群结构多样化

根据购房人群结构统计，外地居民购买商品房占比为16.17%，埇桥区居民购买占比最高，达到75.27%。各县居民购买占比为5.25%，外省居民购买占比为3.31%。这表明南京市商品房市场吸引了来自不同地区的购房者，市场需求多样化。

价格趋势分析

11月25日-12月1日，市区已备案的商品房价格为住宅类均价7128元/平方米，非住宅类均价9783元/平方米。花语华府项目的住宅均价为8194元/平方米，相对较高。这表明南京市商品房价格整体呈现稳定增长的趋势。

东城片区备案面积居各片区第一位

根据备案面积统计，东城片区备案面积居各片区第一位，显示出该片区的商品房市场活跃度较高。购房者对该片区的关注度较高，可能是由于其地理位置优越、配套设施完善等因素。

南京市商品房备案面积持续增长，购房人群结构多样化。花语华府项目备案面积居市区第一位，住宅均价较高。购房者对东城片区的关注度较高。南京市商品房市场呈现稳定增长的趋势，吸引了来自不同地区的购房者。

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