南京公积金贷款政策调整，首套认定、贷款额度松了

近日，南京公积金贷款政策再次调整，涉及首套认定、贷款额度、贷款次数等方面。根据新政策，首套和二套的认定条件由贷款银行来决定，商贷认定为首套，公积金贷款也按照首套利率和首付来执行。此外，住房公积金贷款次数将按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录。

对于多子女家庭，新政策取消了首次首套限制，个人最高可贷额度为60万元，家庭贷款最高限额为120万元。此前政策要求多子女家庭只有在首次使用公积金贷款购买首套住房时，个人最高可贷额度才能提升为60万元/人。

此外，新政策还取消了“使用住房公积金贷款购买二套房，对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。住房公积金连续足额缴存满5年的，贷款年限由退休后延长5年，放宽至退休后延长10年，最长贷款期限不得超过30年。

这些调整对于南京都市圈9城同样适用，给购房者带来了更多的选择和便利。南京公积金贷款政策的放宽，为购房者提供了更多的贷款机会和额度，对于南京楼市的发展也将起到积极的推动作用。

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