南京土地市场火爆，卖地收入超84亿元

南京土地市场近期火爆，成功卖出18块地，其中17块地底价成交，溢价成交的江浦地块成为亮点。这些地块涉及仙林大学城、兴智中心区、新尧新城、浦口老城、城南中心、高新片区以及六合、溧水等地段。南京今年共卖出54块涉宅地块，卖地收入超255亿元。

今年南京土拍供应量减少，拍卖了多个低容积率地块，以满足市场需求。其中，城北兴智G18地块成交楼面地价11088元/㎡，仙林大学城G19地块成交楼面地价20807元/㎡，新尧新城G20地块成交楼面地价10005元/㎡，江浦G21地块成交楼面地价10090元/㎡，江北城南中心G22地块成交楼面地价10319元/㎡，江浦G23地块成交楼面地价10212元/㎡，六合G24地块成交楼面地价6461元/㎡，六合G25地块成交楼面地价6020元/㎡，六合G26地块成交楼面地价6421元/㎡，六合G27地块成交楼面地价5927元/㎡，六合G28地块成交楼面地价5963元/㎡，六合G29地块成交楼面地价6371元/㎡。

南京土地市场的火爆也反映了当前楼市的供需状况。今年以来，楼市下行，供大于求，导致土地市场竞争激烈。为了满足市场需求，南京土拍减少了供应量，并拍卖了多个低容积率地块。这些地块的成交也为南京的卖地收入做出了贡献。

南京土地市场的火爆也引发了对土地财政收入的关注。土地财政收入对于一个城市的发展至关重要，但今年绝大多数城市的土地财政收入都出现了断崖式下滑。南京通过卖地来增加财政收入，既是一种应对当前楼市形势的举措，也是一种挑战。

南京土地市场近期火爆，卖地收入超84亿元。南京通过减少供应量和拍卖低容积率地块来满足市场需求，同时也增加了财政收入。随着土地市场的持续火爆，南京的楼市也将迎来新的发展机遇。

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