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南京的楼盘越来越多地推出第四代住宅，这已经成为一种趋势。甚至一些楼盘在建设过程中也决定将未盖的部分改为第四代住宅。比如南京南站片区的悦著九章项目，一期是第三代住宅，而二期将推出第四代住宅。这个项目共有8栋住宅，其中包括3栋洋房和5栋低密小高层。洋房的建筑面积约为139平方米，户型为4室2厅2卫。调整后的洋房户型将实现一户一露台，南侧卧室飘窗和北侧所有飘窗进深将增大，主卫进深、电梯前室进深、厨房面宽、餐厅面宽也将增大。调整后，洋房的得房率将接近100%。
悦著九章的洋房设计中最吸引人的是“魔法厨房”。厨房门采用高至顶部的通高玻璃移门和推拉窗，可以控制开合。每扇门/窗都有独立导轨，推拉一侧的门/窗开合时，其他门/窗也会同时开合。这样可以将整个厨房尽可能地敞开，留下一扇玻璃门/窗遮挡。这种设计不占用面积，还增加了岛台壁龛的收纳区域，同时厨房的动线更合理，方便传菜到餐厅。此外，岛台面向餐厅一侧还设计了插座，方便冬天吃火锅时使用电器。
除了洋房，悦著九章还推出了建面约118平方米的小高层三房。这种户型同样比同面积的其他户型更优越。客厅的开间约为5.7米，如果将沙发前移，后面留出空间，可以设计书桌。这样一家人在同一屋檐下各忙各的事情，抬头就能看到彼此。主卧的建面约为97平方米，不仅主卧大，次卧也不小。
悦著九章项目位于南京南站片区，地理位置优越。南站是南京的核心交通枢纽，吸引了地缘客户和高薪购买力人群。南站片区不仅有南京市区和河西的金融人士，还有江宁的高薪产业人群。此外，南站还是江宁发展的起点，作为南京GDP第一大区，江宁汇聚了大量高薪产业。因此，南站片区的楼盘受到了很多人的关注。
悦著九章项目不仅价格实惠，品质也很优越。该项目还注重园林设计，将中央公园、秦淮河生态绿廊等资源与建筑相融合，打造奢隐理念的生活环境。目前，归家大堂实景已经提前呈现，
南京悦著九章项目推出的第四代住宅备受关注。洋房和小高层的户型设计创新，特别是“魔法厨房”和LDK一体化设计，满足了现代年轻人的生活方式和需求。项目位于南站片区，地理位置优越，吸引了地缘客户和高薪购买力人群。价格实惠，品质优越，是值得关注的楼盘。
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