南京二手房市场回暖，成交价创年度新高

来源：吉屋 2024-08-16 09:57:00

南京买房交流群-86群（340）

南京二手房市场近期出现了回暖的迹象，不少小区的成交价创下了年度新高。翡翠天际、紫郡蘭园南区等小区的房价开始回涨，显示出市场信心正在恢复。

翡翠天际是一个位于安德门附近的小区，地理位置优越，周边环境好，居住体验感好。该小区的房价在过去几年中经历了一定的波动，但相对稳健，止跌回涨。根据网房数据显示，该小区的房价在过去五年中涨幅约为6000-7000元/㎡，相当于总价涨了约75万-88万。

紫郡蘭园南区是葛洲坝招商开发的一个小区，最近也出现了房价回涨的情况。该小区的房价在今年初创下了新低，但如今已经重回4万/㎡，创下年度成交价新高。这显示出该小区的品质和地理位置的竞争力和溢价力。

除了这些小区，清河新寓一村也是一个值得关注的小区。尽管学区房的高成交价已经从市场上消失，但该小区的房价依然能够保持5.8万/㎡的价格成交，显示出其稳定性和抗跌能力。

南京二手房市场的回暖不仅体现在房价上，成交量也在逐渐增加。7月份，全市二手房成交量环比上涨3.7%，同比大涨46%。虽然8月份交易量有所下滑，但整体市场仍处于相对平静期。

南京楼市正在掀起大反攻，市场信心正在恢复。虽然上调报价的目的是为了止跌，但市场回暖的迹象已经出现，业主们对未来的房价也更加乐观。

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