南京二手房市场火爆，豪宅成交价创新高

来源：吉屋 2024-08-05 10:07:00

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根据最新数据显示，仁恒城市星徽在链家上有了第一套二手房成交记录。这套房面积约106㎡，总价290万，单价27324元/㎡。虽然卖家亏本，但对买家来说是一笔划算的交易。

楼盘情况

仁恒城市星徽位于麒麟科创园，紧靠麒麟中央公园，交通便利。附近有荔枝广场、地铁8号线沧波门站、12号线麒麟科技园站等配套设施。龙湖南京第六座天街正在建设中，预计明年建成。该楼盘去年交付，采用仁恒特色的铝板立面设计，小区内的树种丰富且有层次，整体环境优美。

成交情况

这套二手房是今年1月份挂牌，最初挂牌价为340万，后来降价到320万，最终以290万成交。虽然卖家亏本，但相比同区域其他楼盘的跌幅较小。买家购买这套房时需要支付5.3%的增值税，约15.4万，算上增值税后的单价大约为2.87万元/㎡。买家认为这个价格非常划算，因为比开盘价便宜了2000多元/㎡。

买家与卖家的得失

对于买家来说，购买这套房是一笔划算的交易。虽然需要支付增值税，但总体价格依然较为优惠。而对于卖家来说，虽然亏本，但相比同区域其他楼盘的跌幅较小，也算是有一定的庆幸之处。

仁恒城市星徽是一款备受关注的热盘，该楼盘在二手房市场的表现也备受瞩目。虽然卖家亏本，但买家认为这套房的价格非常划算。该楼盘的优越地理位置、配套设施完善、精装交付以及优美的环境都是吸引买家的重要因素。随着楼盘的发展，相信仁恒城市星徽的价值会逐渐得到认可。

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