南京2024年有哪些新兴新楼盘正在逐渐展现潜力？新房开盘

来源：吉屋发布时间：2024-03-22 07:29:30

新楼盘的出现，使购房者在购房时有了更多的考虑因素，如何选择一个既美观又实用的房子成为了一个难题。大家关注的南京新楼盘都在这里了，下面吉屋网将带大家一起了解。

据吉屋网数据显示，南京的新房较为丰富，总楼盘数量达1078个，其中在售楼272个，待售楼盘48个。

对于希望购房的购房者来说，选择余地很大。从区域来看，南京包含玄武、鼓楼、栖霞、建邺、雨花、秦淮、六合、浦口、江宁、溧水、高淳、南京等多个区域，每个区域的房源都具有独特特色，购房者可以有多种选择。

锦绣云麓

雨花 | 宁芜公路与乐欣路交汇处26376元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

楼盘推荐1：锦绣云麓

区域名：雨花

参考价格：26376元/㎡

交房时间：2024-09-30

装修状况：精装修

项目详解：

交通公交：153/158/707路公交地铁：S2号线（在建），9号线二期（规划）、16号线（规划）自驾：宁芜公路、龙藏大道、凤汇大道、扬子江大道、绕城高速

幼儿园南京上怡幼儿园 (新林校区）

综合商场吾悦广场、花生唐广场、华润苏果、梅山/汪海商业广场、自带约2.2万方商业

医院南京梅山医院（雨花分院）

银行/ATM中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行

锦绣云麓是由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合，共同打造而成的年轻智慧社区。项目地处河西南岸板桥核心，位于河西、软件谷、雨花经开区、板桥新城四大板块交汇的黄金中轴之上，享四区辐射，同频发展，腾飞在即。项目周边交通便捷，立体交通，畅达全城。（地铁：S2号线（在建）、出门即是地铁，速达全城；16号线（规划中）、9号线二期（规划中），生活空间随心切换。干道：宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道）在项目周边，咫尺间抵达吾悦广场、花生唐等大型购物中心，配合自带的社区商业，营造家门口的生活圈。项目毗邻市政公园，家门口的天然氧吧。总占地约6万方，总建面约20.6万㎡，打造8栋高层住宅及2.2万方商业（其中1.1万方自持），住宅面积涵盖76-110㎡，总户数1444户。在社区内部，以星途主题为核心，打造了10大景观节点，涵盖星途纪事主题装置、萌宠乐园，宅间会客厅、健身活动场地、趣味艺机展、星球小灯泡、阅读空间、归家林荫道、宅间花园，休闲空间，尊重居者生活的真正需求。项目打造约76㎡精智两房、约89㎡、114㎡精工三房，配备了智能家居系统、中央空调、新风等多重科技智慧赋能。

三金睿境

秦淮 | 秦淮校场大道与柴园北路交汇处（南京市不动产档案馆旁）51000元/平米

品牌地产宜居生态配套成熟人车分流

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楼盘推荐2：三金睿境

区域名：秦淮

参考价格：51000元/㎡

交房时间：2025-05-30

装修状况：精装修

项目详解：

三金睿境坐落于机场跑道南侧，处于中央活力住区和中央商务区的双重叠加位置，距离6号线夹岗站（在建）约200米，乘坐1站地铁即可到达南京南站。沿途可换乘12条地铁线，约500米范围内连接10号线二期机场跑道旧址站（在建），是该区域内为数不多的双地铁盘。

在教育方面，该楼盘西侧与南外明远小学仅一路之隔，旁边还规划中的幼儿园、中学，出门即可达校门，实现了真正的目送式教育。

三金睿境周边商业氛围浓厚，项目自带约2400㎡滨水商业街（在建）。在3公里范围内，聚集了金地商置中心（在建）、金陵华夏商业中心（在建）、金茂商业中心（在建）、复地活力广场4大旗舰商业，周边商业规模集聚。未来交付后，将是最早享受区域商业配套的项目之一。

该项目整体规模较小，计划建设3栋16-17层低密小高层住宅，共约199套房，户型建面约118、138㎡，均为两梯两户，无连廊。除了住宅外，项目还设计了底部商业和办公产品。

兰溪樾府

浦口 | 浦口五华路兰溪樾府25352元/平米

小户型地铁沿线景观居所配套成熟

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楼盘推荐3：兰溪樾府

区域名：浦口

参考价格：25352元/㎡

交房时间：2025-06-30

装修状况：精装修

项目详解：

商业方面，该项目紧邻雨山广场和龙湖雨山天街，同时距离江北虹悦城、砂之船奥莱等商圈也并不遥远。

在交通方面，地处地铁10号线雨山路站附近，开车经长江五桥即可抵达河西地区，出行十分便利。

教育资源方面，周围有金陵中学、汉开书院、明道中学、苏杰学校等多所学府，提供丰富的公立和私立教育选择。

该地块位于浦口区江浦街道五华路东侧、基隆路南侧，总占地面积27178.85平方米，规划为R2二类居住用地，容积率为2.4。

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兰溪樾府