11月南京新房成交激增？哪些房源更值得大家入手？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-04 17:04:06

刚刚过去的11月份，南京房地产市场交出了一份怎样的“成绩单”？上月南京全市共成交新房4564套，比“银十”大涨44%，供应量也出现了明显增多的趋势。相比10月份的3179套，交易量提升了近44%，是今年以来单月涨幅最多的一个月。

11月南京新房成交量激增？

是的。不过从买房人的青睐程度上看，改善房源尤其是大面积终极置业产品显然更受欢迎，如鱼嘴、河西中部等地推出的改善盘去化率在9成左右。与此同时，总价在200万至300万的楼盘市场处境则较为尴尬，一方面是产品同质化程度高，竞争激烈，另一方面，刚需、刚改买家对价格走低仍有期待，普遍持观望态度。

哪些房源值得我们大家入手呢？

考虑到板块位置和市场保值率，位于雨花台区楼盘，面对市场的冲击，一直未出现太大的价格波动。所以比较推荐最近刚开盘的几个新楼盘：越秀·天和、万科朗拾（二期）、建发·璞云等。

越秀天和：于11月28日领取3号楼销许，共92套房源（其中人才房19套，无住房28/37套），户型建面约110㎡三室二厅二卫，销许均价约47307元/㎡。目前小行板块内所有的住宅类地块均已土拍，板块内的住房供需关系是供不应求。而越秀·天和作为小行区域最后一块住宅用地，珍稀性不言而喻。另外越秀天和引入六恒科技：恒温、恒氧、恒洁、恒智、恒静、恒湿的分户式科技系统，保障居家体验。

越秀天和

雨花 | 雨花雨花台区星博路和安凤路交叉口47307元/平米

山景科技住宅

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建发璞云：目前在售6号楼，户型建面约99、128㎡，销许均价约42335-48630元/㎡。整个小区共打造8栋22-32F住宅，户型约99、106、115、128、143、176㎡，涵盖刚需、刚改以及纯改善人群，也都是时下主流的方正、双阳台（或者大横厅）、落地窗户型设计。

建发璞云

雨花 | 雨花数字大道与守正路交汇处42335元/平米

户型3-4室 | 建面99-143㎡

品牌地产地铁沿线

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以上就是《11月南京新房成交激增？哪些房源更值得大家入手？》随着房产市场下行，买房投资已成泡沫，现在买房更多的是刚需和改善，那如何才能不踩坑呢？想要了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话咨询售楼处，南京吉屋网持续为您服务。线上预约看房，享专车接送及购房补贴。一键拨号

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建发璞云