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现在想要在南京买一套地段、配套，品质还不错，后期有发展空间的的房子，基本上一百万首付预算是个大门槛。低于这个门槛线，或多或少都有一些不如意的硬伤。南京的购房主力还是300-400万这一档，算下来首付在百万级别。这部分购买力才是南京市场的中坚力量。南京买房子需要什么条件？南京买房最全攻略！以下是详细分析。
南京买房子需要什么条件？
南京买房子不需要硬性条件了。南京全面取消限购。9月8日起在玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。而在此前，南京其他城区已经取消限购。这意味着，无论是本地家庭还是外地家庭在南京任何区域买新房或二手房都不限制套数。针对摇号盘，人才和无房家庭依然可以享受优先选房的机会，但是人才需要线上申请购房证明，无房家庭可以去窗口开具购房资格核验单。
南京买房最全攻略！
南京买房最全攻略：目前，目前外地人落户南京有3种方法：积分落户、人才落户、投靠落户等方法。在2022年10月1日至2023年12月31日卖房，且卖房1年内又买房的家庭可以退回当时卖房个税。、新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)x现住房转让时缴纳的个人所得税；
限购取消政策背景下，正是购入新房的好时机，接下来为您推荐南京不可错过的优质楼盘。
晴翠府这个楼盘位于江北核心区健康城，是健康城的核心位置。而且与核中核只隔着江核的交通主动脉浦滨路，对面就是华润万象综合体。本身也自带卓悦汇商业体，还会引进京东Mall。住宅有三个组团，B、D两个组团已经售罄，目前在售的A组团。一共三种户型，112㎡、127㎡和143㎡。所剩房源也不多了。小区紧邻的地铁4号线浦江路站，正在建设之中。4号线二期对于江北是非常重要的地铁线路，一旦通车，就会源源不断把长江对岸4号线沿线，尤其是鼓楼区的客群吸引过来。
天萃在售7、12号楼，户型建筑面积108、126、140㎡，销许均价36199元/㎡，另有2400元/㎡升级装修包可选，首付3成。天萃所在的鱼嘴CBD连接了7号线（南段即将开通运营）、9号线、S2号线和S3号线，方便通行软件谷、河西以及整个南京市。其中，已经规划的9号线1个站点和已建成的S3号线天保站（距离约300米），使得出行更加便捷。
以上就是《南京买房子需要什么条件？南京买房最全攻略！》南京全域不限购，买房人凭身份证即可购房，外地人也不再有购房限制；人才/无房户可申请购房资格核验单，优先选房。了解售楼处成交底价和最新折扣优惠情况，可拨打页面免费400电话咨询售楼处，南京吉屋网持续为您服务。线上预约看房，享专车接送及购房补贴。 一键拨号
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