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找新房
现在南京的发展越来越好，再加上历史文化底蕴非常深厚，所以不少人想要在南京买房。那么，南京外地人购房政策是什么呢？
南京外地人购房政策
1.非本地户口，如果能提供自购买之日起前三年内在南京市累计缴纳个人所得税2年及以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴费证明，则可以买房。
2.如果是外地户口，具有高等学历或硕士以上学历，名下没有房子可以买房。
3.南京市高淳区买房政策新变化：拥有南京市居住证或在南京市工作，与用人单位有劳动合同，用人单位也有营业执照即有购房资格。
南京外地人购房限购范围
南京外地人购房限购政策是限购1套，也就是说名下已有房产就不能购买新房。买房需自购房之日起3年内在南京缴纳2年及以上的社保或个人所得税，不得额外缴纳，或具有较高的专业学位或硕士以上学历。
未成年人买房注意事项
1.贷款受限。贷款买房的条件是贷款人具有一定的还款能力，并能保证银行的资金安全。对于未成年人来说，仍然是不具备完全民事行为能力的人，更谈不上还债。未成年人虽然可以买房，但是需要父母付款。因此，给未成年人买房需要全额购买，或者父母和子女共同购买再向银行申请贷款，承担连带责任，然后过户给子女。
2.父母无权收回房屋。父母给孩子买房，一方面是想照顾孩子的生活，另一方面也是想减少以后的生活麻烦。但是，给孩子买房就意味着孩子是房子的主人。如果后期出现意外，比如孩子没尽到赡养义务，父母想要收回房子的所有权是非常困难的，因为房屋所有权人是孩子。
3.父母无权处置房屋。为未成年子女购买房屋需要父母在场，但作为监护人父母不能随意处置房屋，包括交易、抵押等，必须征得房屋产权人的同意。进行交易时，还必须出示声明和未成年子女的签名。否则，一旦发生争议，法院将宣告所有交易无效，从而可能导致交易双方产生矛盾。
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