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找新房
南京一直是居住环境优越、经济发达的城市，与此同时也吸引着众多外地人来此居住和购房。作为外地人在南京购房，需要了解南京的购房政策。那么，外地人南京买房政策、购房注意事项、未来政策变革分别是什么呢？
外地人南京买房政策
限制外地人购房政策：在过去，南京曾出台了限制外地人购房的政策，即外地人购房要有2年以上的社保或缴纳个人所得税等条件，且购房面积不能超过140平方米。但是，目前这些限制政策已经取消。外地人畅行无阻地在南京购房。
外地人在南京购房注意事项
虽然南京对外地人购房没有限制，但是在购房过程中还是需要注意以下问题：
1、购房资金来源问题：外地人购房需要提供住房公积金和社保等材料证明来源。
2、纳税问题：外地购房者需要缴纳个人所得税。
3、居住证问题：购房者需要先拿到南京的居住证，居住证的申请需满足各项条件。
4、税费问题：购房者需要承担税费，其中包括契税、个人所得税等。
南京购房政策变革
目前，南京购房政策已经开始变革，其中重要的一个政策就是一卡通租房、购房两不误，也就是说，南京的一卡通通行全国，通过该卡可以从全国各地购买房产，不仅可以享受相应的优惠政策，还能在购房后自由流动和生活。
另一项政策是南京市购房资格的限制松绑。购房资格的限制主要有户籍、购房限制等，这些政策都会得到相应的调整和松绑，让更多人能顺利购房，进一步繁荣南京的房地产市场。
外地人在南京购房的政策并没有太多限制，但是需要注意到购房资金来源、纳税、居住证、税费等问题，同时也需要关注南京市购房政策的变革，以便更好地了解南京的购房趋势，未来的发展方向和政策。
看了以上内容，相信小伙伴们对以上的问题都比较清楚了吧！
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